太原地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的實(shí)踐與效益分析

本書(shū)從典型示范項(xiàng)目推廣到城市級(jí)大范圍節(jié)能改造,可為我國(guó)北方地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造規(guī)劃提出科學(xué)建議。通過(guò)唐山、烏魯木齊等北方地區(qū)4個(gè)城市和北京地區(qū)既有農(nóng)宅建筑節(jié)能改造工程示范工作,總結(jié)了北方地區(qū)既

2015年既有居住建筑節(jié)能改造（環(huán)翠區(qū)）工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 標(biāo)段一一2015年既有居住建筑節(jié)能改造(環(huán)翠區(qū)) 工程技術(shù)標(biāo)部分 對(duì)工程整體有深刻認(rèn)識(shí)，表述清晰完整，施工段劃分、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道 路、施工總平面圖布置設(shè)計(jì)合理。 一、工程概況 l、為改善建筑物使用性能，提高居民居住質(zhì)量，改善民生，節(jié)能環(huán)保，節(jié) 省能源，使城市面貌得到提升，市政府決定對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，建設(shè)地 點(diǎn)位于威海第二熱電集團(tuán)有限公司環(huán)翠區(qū)供熱范圍內(nèi)。外墻外保溫面積約為13 萬(wàn)平方米(保溫面積約6萬(wàn)平方米)，劃分為3個(gè)標(biāo)段。既有居住建筑外墻采用 聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)，包括墻面基層清理、界面劑、聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯 乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防火隔離帶、保溫墻釘、耐堿網(wǎng)格布(160克)、 聚合物抹面砂漿、抗堿底漆、柔性膩?zhàn)?、乳膠漆等整

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《既有居住建筑節(jié)能改造指南》，要求從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四方面進(jìn)行既有居住建筑的節(jié)能改造。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著建筑節(jié)能的巨大市場(chǎng)已徐徐開(kāi)啟，萬(wàn)億元規(guī)模的巨大市場(chǎng)將加速形成。

隨著國(guó)家的節(jié)能減排政策的不斷推行,能源問(wèn)題日益受到人們的廣泛關(guān)注.對(duì)既有的建筑進(jìn)行節(jié)能改造,能夠有效減少資源的浪費(fèi),響應(yīng)國(guó)家政策.本文主要從川西高原地區(qū)既有居住建筑現(xiàn)狀入手,分析和提出川西高原地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造策略,力求通過(guò)研究分析,更好的提升川西高原地區(qū)的居住舒適度,推進(jìn)國(guó)家的節(jié)能減排工作的順利開(kāi)展.

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我國(guó)已成為住房存量面積最大的國(guó)家，建筑能耗在社會(huì)總能耗中所占比例也越來(lái)越大，然而與發(fā)達(dá)國(guó)家相比能耗過(guò)大，許多既有建筑室內(nèi)熱環(huán)境差，圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗高，節(jié)能潛力巨大。本文分根據(jù)采暖地區(qū)氣候特征，分析了適合北方地區(qū)居住建筑外墻、外窗、門(mén)、屋頂及太陽(yáng)能應(yīng)用的節(jié)能改造方案，對(duì)既有居住建筑進(jìn)行改造，從而獲得理想效果。

在全球能源消耗量巨大,資源緊缺的背景下,國(guó)內(nèi)外針對(duì)既有建筑節(jié)能改造進(jìn)行了大量研究,但對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造及效益評(píng)價(jià)主要集中在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)上,對(duì)既有居住建筑進(jìn)行全面節(jié)能改造及綜合效益評(píng)價(jià)較少.本文首先對(duì)夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)改造和可再生能源利用提出了重點(diǎn)節(jié)能改造措施;然后以無(wú)錫市某住宅樓改造工程為例,對(duì)各部分的改造效果進(jìn)行度量與測(cè)定;進(jìn)而根據(jù)最終節(jié)能效果對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)三大效益進(jìn)行綜合分析.發(fā)現(xiàn)對(duì)該地區(qū)既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造具有良好的綜合效益,宜優(yōu)先進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)的改造及太陽(yáng)能的利用.

以采暖地區(qū)既有居住建筑的節(jié)能改造為研究對(duì)象,以新疆醫(yī)科大學(xué)某棟6層單元住宅樓為例。分析采暖地區(qū)既有建筑主要的建筑熱損失和可行的節(jié)能改造措施。

針對(duì)西安地區(qū)既有居住建筑能耗大的問(wèn)題,本文通過(guò)論述既有居住建筑改造現(xiàn)狀和能耗現(xiàn)狀,并對(duì)其能耗進(jìn)行分析,指出西安地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的重點(diǎn)在于圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和周邊環(huán)境的改進(jìn)。同時(shí),提出了相關(guān)的節(jié)能改造措施,希望能為西安地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造提供參考。

為適應(yīng)國(guó)家第三階段建筑節(jié)能政策要求,減少嚴(yán)寒地區(qū)既有住宅建筑的熱損失.以節(jié)能65%為改造目標(biāo),利用dest-h軟件對(duì)哈爾濱地區(qū)某典型住宅的冬季逐時(shí)負(fù)荷進(jìn)行模擬,系統(tǒng)分析了外墻、屋頂、外窗、地面不同保溫性能時(shí)建筑耗熱量的變化規(guī)律.通過(guò)計(jì)算建筑設(shè)計(jì)熱負(fù)荷,可知主要耗熱量所占比例分別是冷風(fēng)滲透44.2%、外窗30.9%、外墻20.7%和屋頂3.3%;增加保溫層厚度可降低建筑能耗,但增加到一定厚度時(shí),再繼續(xù)增加節(jié)能意義不大.嚴(yán)寒地區(qū)應(yīng)采用低傳熱系數(shù)且高遮陽(yáng)系數(shù)類型的外窗.

既有居住建筑節(jié)能改造是一項(xiàng)利國(guó)利民的好事,是提高住戶的居住生活的舒適度和質(zhì)量,節(jié)約資源,降低能耗,保護(hù)環(huán)境的一種重要的途徑。文章針對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造的資金來(lái)源、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、組織實(shí)施及保障體系等因素進(jìn)行了分析,并闡述了幾點(diǎn)觀點(diǎn)。

為了對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造的成本效益問(wèn)題進(jìn)行分析,首先運(yùn)用全壽命周期成本理論分析既有居住建筑節(jié)能改造的增量成本與增量效益構(gòu)成;再運(yùn)用建筑能耗基本公式推導(dǎo)節(jié)能改造增量經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算模型,并通過(guò)數(shù)學(xué)推導(dǎo)證明熱源熱網(wǎng)節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)效益要遠(yuǎn)好于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)效益;最后,運(yùn)用增量經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算模型和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論對(duì)實(shí)際案例的成本效益進(jìn)行分析,計(jì)算結(jié)果表明:僅進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造存在投資額大、收益率低的特點(diǎn),而僅進(jìn)行熱源熱網(wǎng)節(jié)能改造本身投資收益水平較好。由此可見(jiàn),建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造本身無(wú)法吸引社會(huì)資金投資,需要政府給予更多的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)才能吸引社會(huì)資金;而熱源熱網(wǎng)節(jié)能改造在政府適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)激勵(lì)下能夠通過(guò)市場(chǎng)進(jìn)行改造資金籌措。

論述了建筑節(jié)能和既有居住建筑節(jié)能改造的概念,針對(duì)節(jié)能改造領(lǐng)域存在的外部性問(wèn)題,運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論解釋外部性的概念,分析了既有居住建筑節(jié)能改造的外部經(jīng)濟(jì)性。最后,根據(jù)外部性有關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,提出了加快既有居住建筑節(jié)能改造的對(duì)策措施。

中國(guó)是世界最大的建筑市場(chǎng),其建筑總量占全球的40%,我國(guó)現(xiàn)有建筑總面積420億平方米,其中60%是既有居住建筑。建筑在建造和使用過(guò)程中直接消耗的能源已占能源總量的30%左右。建筑領(lǐng)域是實(shí)現(xiàn)我國(guó)節(jié)能減排目標(biāo)的重要組成部分，解決好建筑在建造和使用過(guò)程中節(jié)約土地，能源資源和保護(hù)環(huán)境等問(wèn)題，對(duì)加快建設(shè)資源節(jié)約型，環(huán)境友好型社會(huì)，實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)具有決定性意義。

為了對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造的成本效益問(wèn)題進(jìn)行分析,首先我們要做到對(duì)既有居住建筑和節(jié)能改造情況:其次,用一些實(shí)際案例來(lái)分析節(jié)能改造的的成本效益:最后提出一些節(jié)能的改造方案

通過(guò)分析北京市東城區(qū)青年湖東里某居民樓和上龍西里某居民樓進(jìn)行節(jié)能改造后的節(jié)能效果,包括改造用保溫材料和門(mén)窗的物理性能、冬季采暖時(shí)室內(nèi)外溫度、采暖耗熱量及外立面紅外熱像檢測(cè)等內(nèi)容,根據(jù)測(cè)試結(jié)果,將改造前和改造后的采暖能耗進(jìn)行對(duì)比得出,對(duì)既有居住建筑進(jìn)行全面的節(jié)能改造措施可節(jié)省能源30%以上。

本文主要測(cè)試和分析了北京市東城區(qū)青年湖東里14號(hào)樓和上龍西里22號(hào)樓進(jìn)行節(jié)能改造后的節(jié)能效果。對(duì)節(jié)能改造效果的測(cè)試包括改造用保溫材料和門(mén)窗的的物理性能、冬季采暖時(shí)室內(nèi)外溫度、采暖耗熱量及外立面紅外熱像檢測(cè)等內(nèi)容，根據(jù)測(cè)試結(jié)果．將改造前和改造后的采暖能耗進(jìn)行對(duì)比得出．對(duì)既有居住建筑進(jìn)行全面的節(jié)能改造措施可節(jié)省能源30％以上。

以增量費(fèi)用法和經(jīng)濟(jì)外部性為理論基礎(chǔ),以嚴(yán)寒地區(qū)某高校既有建筑節(jié)能改造為例,以增量動(dòng)態(tài)回收期、效益費(fèi)用比作為經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),通過(guò)對(duì)嚴(yán)寒地區(qū)既有建筑各部位節(jié)能效益成本的分析,得出經(jīng)濟(jì)外部性是影響投資回收期的重要指標(biāo)、外墻節(jié)能效益最低應(yīng)努力提高其效益成本比、創(chuàng)新市場(chǎng)化的節(jié)能改造外部收益內(nèi)部化模式是改變節(jié)能發(fā)展瓶頸關(guān)鍵等結(jié)論,為推廣實(shí)施既有建筑節(jié)能改造工作提供參考.

本文對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造后的供熱運(yùn)行能耗對(duì)比分析,說(shuō)明對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造后,冬季建筑供熱能耗顯著下降,應(yīng)加大既有居住建筑節(jié)能改造力度,降低整體供熱能耗,為國(guó)家節(jié)能減排工作貢獻(xiàn)力量。

既有居住建筑節(jié)能改造．首先要判定建筑是否可以進(jìn)行改造以及改造的必要性。然后再進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造及采暖系統(tǒng)改造。節(jié)能改造的目的是節(jié)約能源，減少建筑的能耗。同時(shí)改善了居民的居住環(huán)境及大氣環(huán)境?？梢哉f(shuō)是一項(xiàng)利國(guó)利民的工作。

對(duì)既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造具有重大的社會(huì)意義與環(huán)保價(jià)值。既有居住建筑的現(xiàn)狀有著較大的差異,在節(jié)能改造時(shí)應(yīng)根據(jù)建筑物的剩余使用年限、結(jié)構(gòu)類型提出不同的節(jié)能目標(biāo),利用節(jié)能設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行輔助設(shè)計(jì),通過(guò)多方案節(jié)能效果與經(jīng)濟(jì)性的比較提出最優(yōu)的節(jié)能改造方案。優(yōu)化節(jié)能改造方案使得既有居住建筑節(jié)能改造具有較好的經(jīng)濟(jì)性,研究成果為建筑節(jié)能改造拓展了新思路。

北方既有居住建筑節(jié)能改造是深入推進(jìn)節(jié)能減排的重要內(nèi)容,是改善居住條件、保障民生的重要抓手,是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的有效途徑。一、充分認(rèn)識(shí)北方既有居住建筑節(jié)能改造工作的重要意義(一)北方既有居住建筑節(jié)能改造是深入推進(jìn)節(jié)能減排的重要內(nèi)容。節(jié)能減排是促進(jìn)加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要舉措,"十二五"時(shí)期,節(jié)能減排工作將進(jìn)入攻堅(jiān)期,

為推動(dòng)中國(guó)既有建筑節(jié)能改造,中德兩國(guó)政府批準(zhǔn)了中德技術(shù)合作＂中國(guó)既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目＂。2005年以來(lái),該項(xiàng)目在北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、能力建設(shè)、產(chǎn)業(yè)合作以及示范工程等方面開(kāi)展了一系列工作,如先后在唐山、北京、烏魯木齊等地成功實(shí)施了既有居住建筑節(jié)能改造示范工程,