造價通
更新時間：2025.01.05
造價案例真題解析

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2015 年造價工程師考試《造價案例分析》真題答案與解析（完整文字版） 【案例一背景】 某新建建設(shè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： (1) 建設(shè)期 2 年，運營期 10年，建設(shè)投資 3600萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)； (2) 建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款 2000 萬元，年利率 6%(按年計息），貸款合 同約定運營期第一年按項目最大償還能力還款，運營期第 2-5 年將未償還貸款等額本息償 還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入； (3) 項目固定資產(chǎn)使用年限 10 年，殘值率 5%，直線法折舊； (4) 流動資金 250萬元由自有資金在運營期第 1 年投入（流動資金不用于建設(shè)期貸款償 還）。 (5) 運營期間正常年份的營業(yè)收入為 900 萬元，經(jīng)營成本為 280萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及 附加稅為 6%，所得稅率為 25%; (6) 運營期第一年達(dá)到設(shè)計產(chǎn)能的 80%，該年營業(yè)收入經(jīng)營成本均為正常年

17造價案例講義3

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第 1頁 第三章 工程計量與計價 本章授課思路： 本章考試大綱的要求→基礎(chǔ)知識點與專項訓(xùn)練→綜合知識點與教材相關(guān)典型案例 第一步：本章考試大綱 1.工程計量的應(yīng)用； 2.工程計價定額的應(yīng)用； 3.設(shè)計概算與施工圖預(yù)算的應(yīng)用； 4.工程量清單計價的應(yīng)用。 第二步：基礎(chǔ)知識點與專項訓(xùn)練 本章的基礎(chǔ)知識點主要包括： 1.施工定額與預(yù)算定額的編制與識讀； 2.清單綜合單價的構(gòu)成與計算； 3.單位工程清單計價文件的構(gòu)成與編制（投標(biāo)報價、招標(biāo)控制價）。 基礎(chǔ)知識點一：施工定額與預(yù)算定額的編制與識讀 1.目標(biāo)：熟悉施工定額與預(yù)算定額的概念、作用，掌握人、材、機定額消耗量及預(yù)算基價的計算， 熟練識讀定額消耗量表。 2.施工定額 施工定額是施工企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，用于企業(yè)的生產(chǎn)組織與管理，具有企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。 它是投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。施工定額包括人、材、機消耗量定額。 （1）人工定

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