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因綠色寫字樓所具有的"模糊性"及其造價估算上的"灰色性"而導致在項目前期階段往往難以準確、快速地進行造價估算的問題,本文提出了基于灰色關聯(lián)模糊聚類的綠色寫字樓造價估算模型。通過將灰色關聯(lián)分析和模糊聚類結合運用,分別計算待估價數(shù)列和參考數(shù)列造價屬性指標數(shù)據(jù)間的灰色關聯(lián)度和Euclid模糊貼進度,再將二者綜合得到原始聚類論域的綜合灰色模糊相關貼近度集,通過該貼進度集構造初始數(shù)據(jù)的相似矩陣,經(jīng)模糊傳遞閉包法復合后得到灰色模糊等價矩陣。通過選取不同的閥值對綠色寫字樓造價指標數(shù)列進行動態(tài)聚類,在聚類中篩選出與待估價指標數(shù)列最為貼近的造價區(qū)間,結合實際情況確定最終估價。研究結果表明,該模型能夠快速有效的估算綠色寫字樓的工程造價,從而有助于建設方結合資金預算,及時、準確地做出對綠色寫字樓的項目投資決策。
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單價 合計 單價 合計 單價 合計 走道裝飾 一 天花工程 1 輕鋼龍骨安裝 38主龍骨50副龍骨φ 80吊筋 m2 160.7 42 6749.4 6 964.2 22 3535.4 2 石膏板安裝 2440×1220×95石膏板 m2 160.7 18 2892.6 2 321.4 12 1928.4 3 木造型裝飾 細木工板打底表面飾面板 m2 65 80 5200 8 520 36 2340 4 風口開孔 根據(jù)散流器實際尺寸開孔 個 8 0 0 0 0 5 40 5 燈開孔 根據(jù)燈具實際尺寸開孔 個 30 0 0 0 0 5 150 6 檢查口開孔 根據(jù)風機實際尺寸開孔 個 4 0 0 0 0 8 32 7 頂面膩子找平 膩子找平三道 m2 160.7 9 1446.3 1.5 241.05 5 803.5 8 頂面立邦漆 乳膠漆三道 m2 160.7 8 1285.6 1 160
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