造價(jià)通
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2007年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》真題及答案解析

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土木班—分享·學(xué)習(xí)·進(jìn)步 www. tu mu ban .com 2007年度全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題及參考答案 試題一：（20分） 某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為 3200萬(wàn)元，工期 18個(gè)月，承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開(kāi)工前 7天應(yīng)向承包入支付合同價(jià) 20％的工程預(yù)付款。 2．工程預(yù)付款自工程開(kāi)工后的第 8個(gè)月起分 5個(gè)月等額抵扣。 3．工程進(jìn)度款按月結(jié)算。 工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的 5%，發(fā)包入從承包入每月的工程 款中按比例扣留。 4．當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加 10％以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào) 整系數(shù)為 0.9. 5．規(guī)費(fèi)費(fèi)率 3.5％．以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算；稅金率 3.41％，按 規(guī)定計(jì)算。 在施工過(guò)程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開(kāi)工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)。增加一項(xiàng)花崗石墻面工程．由發(fā)包入提供花崗石 材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的

造價(jià)案例真題解析

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2015 年造價(jià)工程師考試《造價(jià)案例分析》真題答案與解析（完整文字版） 【案例一背景】 某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： (1) 建設(shè)期 2 年，運(yùn)營(yíng)期 10年，建設(shè)投資 3600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)； (2) 建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款，貸款 2000 萬(wàn)元，年利率 6%(按年計(jì)息），貸款合 同約定運(yùn)營(yíng)期第一年按項(xiàng)目最大償還能力還款，運(yùn)營(yíng)期第 2-5 年將未償還貸款等額本息償 還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入； (3) 項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限 10 年，殘值率 5%，直線(xiàn)法折舊； (4) 流動(dòng)資金 250萬(wàn)元由自有資金在運(yùn)營(yíng)期第 1 年投入（流動(dòng)資金不用于建設(shè)期貸款償 還）。 (5) 運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)收入為 900 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為 280萬(wàn)元，產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及 附加稅為 6%，所得稅率為 25%; (6) 運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的 80%，該年?duì)I業(yè)收入經(jīng)營(yíng)成本均為正常年

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