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一級(jí)建造師法規(guī)5

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5.法人在建設(shè)工程中的地位和作用 ■ 建設(shè)工程中大多數(shù)活動(dòng)主體都是法人，但也有沒有法人資格的其他組織（如分公司、項(xiàng)目部） 分公司沒有法人資格 ,子公司具有法人資格 6. 企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系 【重點(diǎn)難點(diǎn)】項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系 ■ 項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關(guān)系 ■ 項(xiàng)目部不具有法人資格，所以無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 ■ 項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān) 【重點(diǎn)難點(diǎn)】有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理部的典型案例 ■ 項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)完成施工任務(wù)，責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)，而不是項(xiàng)目經(jīng)理本人承擔(dān)，也不是 由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān) ■ 項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)作為被告，而不能直 接告項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人，也不能告項(xiàng)目經(jīng)理部 【易錯(cuò)點(diǎn)辯析】 ■ 不具備法人資格就不能簽訂合同 ■ 只有法人才能簽合同 不具備法人資格如法人的分支機(jī)構(gòu)是可以簽定合同的，只不過合同的責(zé)任必須由法人來承擔(dān) 【案

2019年一級(jí)建造師法規(guī)

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2015 一級(jí)建造師法規(guī) 高頻考點(diǎn) 記憶口訣 1.聯(lián)合投標(biāo)資質(zhì)：就低不就高；公司合并資質(zhì) :就高不就低（同一類） 2.法規(guī)與規(guī)章： 法規(guī)叫條例，規(guī)、定、辦、細(xì)則 3.法律沖突：人大優(yōu)于政府，中央優(yōu)于地方，新法優(yōu)于舊法，特殊優(yōu)于一般 4.表見代理有效條件：無權(quán) 有效 無意 有理 5.招標(biāo)程序：首尾遍布投資，開瓶即中簽 （履行審批手續(xù)、委托、編制、公布、投標(biāo) 邀請(qǐng)、資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽約） 6.強(qiáng)制招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 5.1.2.3（按工程建設(shè)順序勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理 50W單采購 100W施工單 項(xiàng) 200w總投資 3000w） 7.可以不招標(biāo)項(xiàng)目：國軍臨時(shí)搶救小民文物 8 .強(qiáng)制監(jiān)理項(xiàng)目：重點(diǎn)監(jiān)理外公豪宅（成片開發(fā)的小區(qū)） 9.施工許可證：三月開胸（工）驗(yàn)驗(yàn)（延）肺（廢） ，一月中止，一歲核 10.需要施工單位辦理的許可：稍安勿躁（安全生產(chǎn)，噪聲排放） 11必須組織專家論證審查的專項(xiàng)施工方

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