造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
如何估算房子造價(jià)

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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來(lái)說(shuō)這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒(méi)了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來(lái) 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來(lái)說(shuō)， 沒(méi)有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說(shuō)如果價(jià)格不合適的話就沒(méi)必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說(shuō)說(shuō)如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來(lái)算估算造價(jià)成本。就像國(guó)內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來(lái)測(cè)試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)設(shè)計(jì)難度還

鹽城2017年07月造價(jià)信息

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序號(hào) 材料名稱 規(guī)格 計(jì)量單位 1 水泥穩(wěn)定碎石 t 2 免燒保溫砌塊 240×190×90mm 塊 3 免燒保溫砌塊 240×190×115mm 塊 4 免燒保溫砌塊 240×240×115mm 塊 5 砼普通實(shí)心磚 240×115×53 百塊 6 混凝土砌塊 390×240×190mm 塊 7 混凝土砌塊 390×190×190mm 塊 8 混凝土砌塊 390×120×190mm 塊 9 混凝土砌塊 390×90×190mm 塊 10 混凝土復(fù)合保溫磚 240×240×115mm 塊 11 混凝土復(fù)合保溫磚 240×190×115mm 塊 12 混凝土復(fù)合保溫磚 240×115×53mm 塊 13 加氣砌塊專用砌筑膠泥（袋裝） 噸 14 加氣砌塊專用抹灰膠泥（袋裝） 噸 15 砼普通實(shí)心磚 190×115×53 百塊 16 砼普通實(shí)心磚 190

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