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更新時間：2025.01.05
2017年北京房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》：訴訟時效試題

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2017年北京房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》 ：訴訟時效試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個事最符合題 意） 1、估算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收入，首先要制定切實(shí)可行的 __。 A．使用計劃 B．出租計劃 C．銷售計劃 D．租售計劃 2、資本化率構(gòu)成中，流動性補(bǔ)償?shù)牧鲃有允侵?__。 A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度 B．估價對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度 C．估價對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度 D．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流資金周轉(zhuǎn)的速度 3、建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證是： __。 A．施工許可證 B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D．建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證 4、下列表述中不正確的是． 【2004年考題】 A：在實(shí)際估價中，不同的估價方法將影響估價結(jié)果 B：在實(shí)際估價中，不同的

2017年上半年北京房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：土地制度概述試題

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2017年上半年北京房地產(chǎn)估價師《制度與政策》 ：土地制度概述試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個事最符合題 意） 1、隨著政府土地儲備制度的建立， __劃撥土地使用權(quán)，已經(jīng)成為政府土地儲備 中心優(yōu)先收回并納入儲備的重要對象， 開發(fā)商直接獲取該類土地的機(jī)會逐漸減少。 A．存量 B．增量 C．流量 D．減量 2、某企業(yè) 12月末部分資產(chǎn)和負(fù)債余額如下：現(xiàn)金和銀行存款 70萬元，長期投 資 100萬元，短期投資 120萬元，應(yīng)收票據(jù) 210萬元，短期借款 30萬元，應(yīng)付 票據(jù)和應(yīng)付賬款 110萬元，應(yīng)付工資 60萬元，應(yīng)付債券 300萬元。則該企業(yè)流 動資產(chǎn)比率是 __。 A．40% B．50% C．200% D．250% 3、根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，下列項(xiàng)目中，不計算

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