造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
2017造價(jià)工程師案例分析真題及答案

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試題一 (20 分)： 某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下： 1. 根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資為 100000萬(wàn)元， 建設(shè)期 2年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。 2. 該項(xiàng)目擬采用 PPP模式投資建設(shè)，政府與社會(huì)資本出資人合作成立 了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的 30%，其中，社會(huì)資本出資人 出資 90%，占項(xiàng)目公司股權(quán) 90%：政府出資 10%，占項(xiàng)目公司股權(quán) 10%。政 府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損，不參與項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配。 3. 除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款，貸款年利率為 6%(按年計(jì)息 )，貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后 10年內(nèi)等額 還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。 4. 除項(xiàng)目投入使用 (通車(chē) )后，前 10 年年均支出費(fèi)用 2500萬(wàn)元，后 10 年年均支出費(fèi)用 4000萬(wàn)元用于項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目維護(hù)

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*** 范文范例參考 2016 年造價(jià)工程師案例分析真題及答案 案例一 某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)下： 1、擬建項(xiàng)目占地面積 30 畝，建筑面積 1100m2 。其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模 與該企業(yè) 2 年前在另一城市修建的同類(lèi)的項(xiàng)目相同。 已建同類(lèi)項(xiàng)目的單位建筑工 程費(fèi)用為 1600 元 /m2 。建筑工程的綜合用工量為 4.5 工日 /m2 ，綜合工日單價(jià) 為 80 元 / 工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為 50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為 8%， 考慮地區(qū)和交易時(shí)間差異，擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為 100 元 / 工日，材料費(fèi)修 正系數(shù)為 1.1 ，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為 1.05，人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù) 為 1.08 。 根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為 2000 萬(wàn)元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用 為設(shè)備投資的 15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按 20 萬(wàn)元

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