造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
2018年一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

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1 / 17 封面 2 / 17 作者： PanHongliang 僅供個(gè)人學(xué)習(xí) P1 影響資金時(shí)間價(jià)值的因素： （1）資金的使用時(shí)間 （2）資金數(shù)量的多少 （3）資金投入和回收的特點(diǎn)——在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負(fù)效益越大；反之，后期投入的資金越多， 資金的負(fù)效益越小 （4）資金周轉(zhuǎn)的速度 P3 利率的高低由以下因素決定： （1）利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)。在通常情況下，社會(huì)平均利潤率是利率的最高界限 （2）金融市場上借貸資本的供求情況 （3）借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)．風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高 （4）通貨膨脹 （5）借出資本的期限長短 在以單利計(jì)息的情況下，總利息與本金、利率及計(jì)息周期數(shù)成正比關(guān)系 （復(fù)利非正比，非 n 倍的關(guān)系） 時(shí) 間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)。 現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)

建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)

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利息與利率的概念 利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。 通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià) 值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。 （一）利息 在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。 從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。 在工程經(jīng)濟(jì)研究中，利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。 （二）利率 利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分?jǐn)?shù)表示。 用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期利率的高低由以下因素決定。 1．首先取決于社會(huì)平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。 2．取決于借貸資本的供求情況。 3．借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。 4．通貨膨脹。 5．借出資本的期限長短。 掌握財(cái)務(wù)評價(jià)的內(nèi)容 一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的基本內(nèi)容 根據(jù)不同決策的需要，財(cái)務(wù)評價(jià)分為融資前分析和融資后分析。 經(jīng)營性項(xiàng)目主要分析：項(xiàng)目的盈利能力、償債能力

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