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更新時間：2025.01.05
2018年一建建設(shè)工程經(jīng)濟

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1 / 17 封面 2 / 17 作者： PanHongliang 僅供個人學(xué)習(xí) P1 影響資金時間價值的因素： （1）資金的使用時間 （2）資金數(shù)量的多少 （3）資金投入和回收的特點——在總資金一定的情況下，前期投入的資金越多，資金的負效益越大；反之，后期投入的資金越多， 資金的負效益越小 （4）資金周轉(zhuǎn)的速度 P3 利率的高低由以下因素決定： （1）利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。在通常情況下，社會平均利潤率是利率的最高界限 （2）金融市場上借貸資本的供求情況 （3）借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險．風(fēng)險越大，利率也就越高 （4）通貨膨脹 （5）借出資本的期限長短 在以單利計息的情況下，總利息與本金、利率及計息周期數(shù)成正比關(guān)系 （復(fù)利非正比，非 n 倍的關(guān)系） 時 間軸上的點稱為時點，通常表示的是該時間單位末的時點。 現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長短只要能適當體現(xiàn)各時點

建設(shè)工程經(jīng)濟重點

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利息與利率的概念 利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。 通常用利息額的多少作為衡量資金時間價 值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。 （一）利息 在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。 從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。 在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。 （二）利率 利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，通常用百分數(shù)表示。 用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期利率的高低由以下因素決定。 1．首先取決于社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。 2．取決于借貸資本的供求情況。 3．借出資本的風(fēng)險。 4．通貨膨脹。 5．借出資本的期限長短。 掌握財務(wù)評價的內(nèi)容 一、建設(shè)項目財務(wù)評價的基本內(nèi)容 根據(jù)不同決策的需要，財務(wù)評價分為融資前分析和融資后分析。 經(jīng)營性項目主要分析：項目的盈利能力、償債能力

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