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更新時間：2024.12.29

頭條 房子空置率

空置率高是因為很多炒房者和一些不法房地產(chǎn)商惡意擾亂房市，把房子囤積手中，等到價格上漲再出手，新房如果出租之后會變二手房，價格自然不如新房高，因此產(chǎn)房者的空置房是不會拿出來出租的

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商品房空置率警告說——不知您在這一組數(shù)字中，是否看到了這樣一個奇怪的現(xiàn)象:商品房空置率的快速增長，不僅沒有壓抑房價的快速上漲，而是商品房空置率與房價比翼齊飛。越賣不動越漲，您想過嗎，如此矛盾的、不可解釋的經(jīng)濟現(xiàn)象，究竟說明了什么?

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灰色災變模型在烏魯木齊市商品房空置率預測中的運用

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本文根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)依據(jù)國內(nèi)目前通用的空置率計算方法求出烏魯木齊市商品房多年(1995—2003年)的空置率,而后利用GM(1,1)模型對烏魯木齊市商品房空置率超過20%的"空置積壓"年份進行預測,得出2004年、2006年該市房屋空置率將再次超過20%,希望能給政府決策機構和相關職能部門提供一些決策參考依據(jù)。

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