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商品房空置率警告說(shuō)——不知您在這一組數(shù)字中，是否看到了這樣一個(gè)奇怪的現(xiàn)象:商品房空置率的快速增長(zhǎng)，不僅沒有壓抑房?jī)r(jià)的快速上漲，而是商品房空置率與房?jī)r(jià)比翼齊飛。越賣不動(dòng)越漲，您想過嗎，如此矛盾的、不可解釋的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，究竟說(shuō)明了什么?
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本文根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)依據(jù)國(guó)內(nèi)目前通用的空置率計(jì)算方法求出烏魯木齊市商品房多年(1995—2003年)的空置率,而后利用GM(1,1)模型對(duì)烏魯木齊市商品房空置率超過20%的"空置積壓"年份進(jìn)行預(yù)測(cè),得出2004年、2006年該市房屋空置率將再次超過20%,希望能給政府決策機(jī)構(gòu)和相關(guān)職能部門提供一些決策參考依據(jù)。
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專題概述
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