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更新時間：2024.12.29

頭條 中國房產稅怎么征收？

　　房產稅的征收目標為房產。所謂房產是指以房子形狀體現(xiàn)的財產，包含其隸屬的設備，但不包含獨立的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔等。房子是指有屋面和圍護結構(有墻或兩頭有柱)、能遮擋風雨，...

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中國房價走勢一直被學術界和民間高度關注。房產稅作為財產稅的一種，其對于房價的走勢究竟會帶來什么樣的影響？文章搜集大量的數(shù)據(jù)，通過對比和分析，分別從目前國內外房產稅征收的差異、影響房產稅擴容的因素、房產稅試點效果等三個方面，論證了房產稅對中國房價走勢的影響。

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房產稅對中國房地產定價的影響

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房產稅在事實上相當于其法律上的所有權人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質相當于永續(xù)年金。將這份年金折現(xiàn),即可發(fā)現(xiàn)房地產價格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房價的好方法,相反增加交易才是使弱勢者實現(xiàn)居者有其屋的最好方法。因此,開征房產稅、增加交易才是降低房產價格的最好方法。

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精華知識

2018年中國房產稅

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　計算方法：　　1、從價計征的，其計稅根據(jù)為房產原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)則不一樣。年稅率為1.2%。計算公式為：應納稅額=房產原值*(1-10%或30%...查看詳情

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房產稅稅率是多少？?　　1.按房產原值一次減除10%--30%后的余值計征的，稅率為1.2%;?　　2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%;?　　3.從2001年1月1日起，...查看詳情

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