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根據(jù)１０年來“高層建筑與城市住宅委員會”（ＣＴＢＵＨ）三次發(fā)布的世界上最高的１００棟高層建筑的簡況。從建筑高度、分布地區(qū)、建筑用途、結(jié)構(gòu)材料幾方面的發(fā)展趨勢進(jìn)行簡要分析，并介紹９０年代建成的幾棟最高建筑的一些情況，從而提出發(fā)展展望。
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高層與超高層成本分析與對比 超高層建筑的結(jié)構(gòu)決定了總體造價的高低，常見的結(jié)構(gòu)如下： 超過下表標(biāo)注的限高即為超高層建筑 結(jié)構(gòu)體系 非抗震設(shè)計 抗震烈度 6 級地震 7級地震 8 級地震 框架 -剪力墻 170 160 140 120 剪力墻 全部落地剪力墻 180 170 150 130 部分框支剪力墻 150 140 120 100 筒體 框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墻結(jié)構(gòu)造價較低，和普通高層造價相仿，造價增加主要體現(xiàn)在以下 9 個方面： 1. 設(shè)置避難層（ 100 米以上的建筑，一般每隔 50 米要設(shè)置一個避難層） 2. 供電系統(tǒng)：雙電源 +自備電源 3. 進(jìn)戶門要求為甲級防火門 4. 消防電梯要在 3臺或以上 5. 電梯必須要分層設(shè)計 6. 由于高處的濕度和風(fēng)力情況較為復(fù)雜，在外墻材料，鋁合金窗，玻璃等建
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