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土建工程造價與成本控制管理 一、土建工程造價與成本控制管理的重要性 到目前為止,我國建筑行業(yè)中的土建工程造價管理控制體系 已經(jīng)形成并在逐漸發(fā)展成熟, 而且在實際工程項目建設(shè)之中已經(jīng) 發(fā)揮了一定的作用。 土建工程的造價管理貫穿于工程項目的整個 過程,同每個環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行息息相關(guān),包括決策環(huán)節(jié)、設(shè)計環(huán) 節(jié)、實施環(huán)節(jié)和竣工環(huán)節(jié)。 土建工程的造價管理能夠根據(jù)工程實 際編制的項目設(shè)計, 科學(xué)合理地估計投資預(yù)算, 保證項工程的資 金預(yù)算不超出工程允許的范圍 ;還有利于相關(guān)建設(shè)企業(yè)控制成本 費用,將工程項目的資金根據(jù)具體需求情況分配到每一個分工程 和分單位之中, 以使項目資金能夠被科學(xué)均衡地使用, 提高利用 效率 ;對于我國建筑行業(yè)來說,土建工程造價管理有利于節(jié)約資 金成本,促進(jìn)建設(shè)行業(yè)良好發(fā)展。 二、土建工程造價與成本控制存在的問題 1、土建工程建設(shè)市場不規(guī)范 市場不規(guī)范集中表現(xiàn)在惡性競爭的大量出現(xiàn),
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工程造價平米匯總表 1、 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓: 包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風(fēng)、照明、動力、消防報警、電梯、 可視對講、 有線電視、 電話、防雷接地等十四個專業(yè)。 含電梯、 消防、通風(fēng)設(shè)備, 普通燈具; 公共部分粘貼地磚, 天棚、墻面刷耐擦洗涂料, 普通潔具、 噴灑頭。 外墻外保溫粘貼聚苯板, 泰柏板隔墻,混凝土為預(yù)拌混凝土,土方運距 20公里以內(nèi)。 每平米造價 1850.98 元,其中:建筑工程: 1011.17 元;電氣工程: 220.54 元;管道工程: 316.81 元;通風(fēng)工程: 302.46 元; 2、 全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式小高層住宅樓: 包括建筑、裝飾、采暖、給排水(冷水、熱水、中水、排水、雨水)、消防、照明、動力、 弱電、電梯、防雷接地等十個專業(yè)。 外墻保溫聚苯板隨混凝土澆注,外墻內(nèi)保溫粘貼水泥聚 苯板,單層輕質(zhì)陶?;炷翖l板隔墻,雙側(cè)通常采光井, 采暖系統(tǒng)為分
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