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更新時間：2024.12.29
某高層商品房監(jiān)理大綱

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天 乙 海 岸 明 都 監(jiān)理大綱

高層住宅樓為什么是11層、18層、26層、33層等(20200703214054)

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高層住宅樓為什么是 11 層、18 層、26 層、33 層等 11層：7層以上就要有載人電梯， 11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。 因此能賺得多又花得少的就是造 11層（電梯都沒有的 7層多是學校宿舍樓層） 18層：11層以上開始需要安全出口， 18層以上就要兩個了，且 11-18 層樓梯間 還要設計封閉的。因此賺錢又少花錢少麻煩的的就是 18層 26層：19層開始就是一類防火建筑類型了 （之前都是二類） ，兩部防火電梯（也 有說三部電梯一部防火）和兩個防煙樓梯的節(jié)奏。 現(xiàn)下很多發(fā)展快的城市會有住宅高度限制，比如 80米（機場高度限制，微波通 道，城市的天際線控制，城市的規(guī)劃要求神馬的）。 80/3=26 層，于是就是同時 滿足住宅限制與利益最大化的層數 33層：那沒有上述限制的呢？再往上呢？算一層 3米，我國《民用建筑設計通 則》規(guī)定：建筑高度超過 100m時，不論住宅及公共建筑

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