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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 商品房樓層選擇技巧有誰(shuí)了解？

你好，據(jù)我的了解：?jiǎn)螐牟晒?、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較...

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電梯公寓樓層選擇

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引用高層電梯公寓的樓層選擇高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，近幾年小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié) 實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng) 。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng) 然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。先說(shuō)說(shuō)一般不被

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30層商品房樓層選擇

商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少 (1) 62

答：標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第六節(jié)《層高和凈高》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范：普通中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)商品房樓層高好還是低好，第幾層合適 (1) 73

每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買(mǎi)房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酢５珮菍舆^(guò)高，角度不...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是多少 (1) 103

根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第六節(jié)《層高和凈高》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房樓層高度一般是多少？ (1) 88

商品房的樓層高度不是絕對(duì)的，一般必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。第2....查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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一般商品房樓層多高？ (2) 57

你好，商品房一般都在2.6---2.7之間；超過(guò)2.7的很少；單位宿舍一般都在2.7---3米之間；之前的老房子也都是在3米左右，但是沒(méi)有低于2.7的。這個(gè)問(wèn)題也可能跟地域有關(guān)系。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

30層商品房樓層選擇

一般商品房樓層多高？ (3) 105

國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3.0米；《住宅設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房樓層高度標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 63

根據(jù)《國(guó)家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第六節(jié)《層高和凈高》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想知一般商品房樓層多高 (3) 121

國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0 3.0米；《住宅設(shè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)下商品房樓層風(fēng)水有哪些講究？ (4) 43

要空氣清爽：風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若是陽(yáng)光不足的房屋，表示難以在其中安居，也可將洋蔥浸泡盆中。我覺(jué)得也是比較不錯(cuò)的。希望能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
柏郎
請(qǐng)問(wèn)商品房樓層標(biāo)準(zhǔn)高度是多少 (1) 75

根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，層高2.2米以上都符合要求，別墅有的在2.4米，多層通常為2.8米，高層在3米以上，這個(gè)是由開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)院確定的，開(kāi)發(fā)商要根據(jù)市場(chǎng)的要求，設(shè)計(jì)院則根據(jù)國(guó)家的住宅設(shè)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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最新知識(shí)

30層商品房樓層選擇

30層商品房造價(jià)大概是多少 (3) 117

商品房的造價(jià)很難一言以蔽之。以全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓為例：　　包括建筑、裝飾、采暖、給排水（含中水）、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對(duì)講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)...查看詳情

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如何估算30層商品房的總造價(jià)？ (1) 8

30層的商品房造價(jià)受多種因素影響，包括土地成本、設(shè)計(jì)、建材價(jià)格、人工費(fèi)用、施工管理、設(shè)備安裝等。一般來(lái)說(shuō)，先確定單位面積的成本，然后乘以總面積。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：需要考慮地段、建筑密度...查看詳情

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30層的商品房抗震設(shè)計(jì)如何影響造價(jià)？ (1) 18

抗震等級(jí)越高，所需結(jié)構(gòu)加強(qiáng)，成本相應(yīng)增加，可能增價(jià)10%以上。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)告訴我30層電梯房樓層選擇哪些比較好？ (1) 57

樓層只有合適的，沒(méi)有最好的，都各自有優(yōu)缺點(diǎn)。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車(chē)噪音大，比較...查看詳情

話題：裝修工程
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樓層選擇 (1) 81

6樓的采光和通風(fēng)其實(shí)都不錯(cuò)的..就是視野會(huì)不如更高樓層的好.. 不知道你自己是否有去實(shí)地看過(guò)..如果你已簽約的話..這個(gè)樓盤(pán)應(yīng)該已經(jīng)施工至少到6層以上了..或者至少是動(dòng)工了才可以開(kāi)...查看詳情

話題：建筑施工
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有33層的高層樓層選擇 (4) 72

23-29層：最適宜的樓層，風(fēng)景這邊獨(dú)好。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住房樓層選擇 (1) 79

1. 8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層。 2.超高層據(jù)說(shuō)會(huì)缺少“地氣”，電磁輻射，老人不宜。 3.四樓以下蚊蟲(chóng)易進(jìn)屋，空氣循環(huán)減緩，集結(jié)了大量有害物質(zhì)，特別大霧天影響大。 4.所以...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如今的商品房樓層越來(lái)越高，當(dāng)房屋到達(dá)一定年... (1) 52

買(mǎi)高層就怕萬(wàn)一有一天電梯壞了或者停電，我們這兒，電梯壞了，就麻煩了.>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問(wèn)答

30層商品房樓層選擇

樓層選擇幾層？誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？ (4) 100

高層住宅最佳樓層，高層住宅風(fēng)水學(xué)，就是要趨利避害，順應(yīng)風(fēng)水之間的相生相依。處理好五行關(guān)系，爭(zhēng)取達(dá)到環(huán)境的和諧狀態(tài)。通常上來(lái)講，高層住宅除8-11層的樓層以外，從地理位置情況來(lái)分析。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)電梯房樓層選擇多少層比較合適 (3) 49

1、看環(huán)境，空氣不好9-12層的不要選。2、家里有老人的不要選太高。3、采光不好的不要選太低。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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買(mǎi)房超高層的樓層選擇, (1) 21

個(gè)人觀點(diǎn)：樓下看上面，壓抑；樓上看下面，害怕，越高越如此。太高了生活會(huì)出新的問(wèn)題， 1、買(mǎi)個(gè)醬油先坐5分鐘電梯先， 2、增壓水泵一出問(wèn)題，沒(méi)水。 3、一停電，是爬上去捏，還是開(kāi)...查看詳情

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買(mǎi)電梯房樓層選擇多少層的比較好？ (3) 87

6-17樓，這個(gè)高度的樓層是名副其實(shí)的高層住宅了，光線、景觀、通風(fēng)都是非常好的，沿河、沿公園、商業(yè)區(qū)的這個(gè)樓層的住宅價(jià)格通常比較高，適合各個(gè)年齡的人們居住，只是光線、通風(fēng)、樓下景觀...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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26層電梯房樓層選擇該怎么做？ (3) 55

一般選22層左右的比較好，空氣環(huán)境都不錯(cuò)，頂層最好不要選，夏天日曬，溫度比較高，防止漏水； 9-13層空氣不好，環(huán)境污染，也是人人常說(shuō)的灰塵比較多；最好不要選低樓層的，不僅空氣不流...查看詳情

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江景房樓層選擇幾層比較好？ (1) 5

1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型?，F(xiàn)...查看詳情

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買(mǎi)房樓層選擇哪層比較好？ (3) 52

一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高...查看詳情

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電梯房樓層選擇 (1) 94

一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層...查看詳情

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專題概述

30層商品房樓層選擇知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)30層商品房樓層選擇最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：30層商品房樓層選擇

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