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更新時間：2024.12.29

頭條 我想知道按揭商品房可以貸款嗎

首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20...

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北京叫停未封頂房按揭商品房預(yù)售再成焦點——近日，北京市銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人在一次“房地產(chǎn)貸款風(fēng)險情況通報會上”叫停了北京市未封頂樓盤的個人住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。事實上，早在2003年，央行就發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)管理的通知》（下稱121文），...

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無效工程合同可以申請鑒定嗎

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在建設(shè)工程領(lǐng)域，有時可能會因為各種原因?qū)е率┕ず贤徽J(rèn)定為無效。那么問題來了：如果遭遇了無效的工程合同，我們還能對其進行鑒定以確定工程價款和其他條款嗎？

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按揭商品房可以再申請貸款嗎

還貸中的房子能賣嗎？或者可以再繼續(xù)申請貸款嗎？ (2) 20

還貸中的房子能賣嗎：可以賣，不過比較麻煩。如果賣的話，首先要有過橋貸款，還清余額，辦理解押。然后對方才能辦理新的貸款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朝寒
請解答，按揭房可以再貸款嗎 (3) 101

你好，這個要視情況而定：1.如果你這套房子沒有貸款,那是可以去銀行辦理抵押貸款的.2.如果你現(xiàn)在這套房子還有貸款正在還,那你不可以辦理再按揭的貸款了.3.今年的貨幣政策的原因,之前...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jielr
按揭的房子可以申請貸款嗎哪位比較了解 (3) 18

目前大多數(shù)的銀行是不能辦理按揭房抵押貸款的。而且有很長一段時間，各個銀行在執(zhí)行“限購令”，這對于按揭房的抵押貸款是不太歡迎的。當(dāng)然，并不是所有的銀行都不能辦理按揭房抵押貸款。也有一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaerya
想問按揭房能申請貸款嗎 (3) 23

您好，一般可以申請貸款，只要您征信（信用報告）沒有逾期，收入水平穩(wěn)定且可以支付每月還款額，是可以同時辦理購房貸款的，銀行一般要求的購房貸款資料包括：　　1、個人穩(wěn)定收入的證明，一般...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
半舊
賣了按揭房后，再申請貸款，能貸多少成 (2) 25

可以。按揭房再貸款實際上是利用房產(chǎn)的增值、余值貸款。所以能貸多少，跟按揭房有沒有增值，余值多少有很直接的關(guān)系。當(dāng)然了，貸款額度還要看借款人的資質(zhì)，比如征信、資產(chǎn)、收入等方面。如需辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaozhouming

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按揭商品房可以再申請貸款嗎

在校學(xué)生買房可以申請貸款嗎 (2) 53

目前，招商銀行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母（或一方）作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的...查看詳情

話題：工程造價
jehoo474
請問二手房可以申請貸款嗎 (3) 99

買二手房可以貸款多久與二手房的房齡有關(guān)。通常情況下規(guī)定，二手房的貸款期限加上二手房的房齡不得超過30年。計算公式如下：二手房可貸款期限≤30-二手房房齡不難看出，如果貸款申請人希望...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lctsin
請問二手房可以申請貸款嗎 (3) 35

買二手房可以貸款多久與二手房的房齡有關(guān)。通常情況下規(guī)定，二手房的貸款期限加上二手房的房齡不得超過30年。計算公式如下：二手房可貸款期限≤30-二手房房齡不難看出，如果貸款申請人希望...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wujinde
求告知小產(chǎn)權(quán)房可以申請貸款嗎 (3) 26

你好，小產(chǎn)權(quán)房可以申請貸款的，一般來說小產(chǎn)權(quán)房不能向銀行貸款,但是可以到相關(guān)的貸款公司進行貸款的，都是需要簽訂合同的，在期間內(nèi)進行償還利息不會太高的，希望我的回答可以幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
o1065610215
(2) 23

你好，深圳小產(chǎn)權(quán)風(fēng)險肯定是有的，因為小產(chǎn)權(quán)不是商品房，房沒有紅本房產(chǎn)證，交易中存在很大風(fēng)險，1.不能貸款，2.不受法律保護，3.只能私下交易，私下交易就是買賣雙方自己簽署協(xié)議。至于...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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按揭商品房可以再申請貸款嗎

按揭商品房買賣合同怎么寫？ (3) 39

按揭房屋買賣合同賣方（甲方）: 身份證號：買方（乙方）: 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
門外新手上路
按揭房產(chǎn)再貸款可以嗎？ (4) 93

你好，原則上，按揭房的房屋所有權(quán)是屬于銀行的，因此房主其實沒有用它再貸款的權(quán)利。不過，若是在同一家銀行辦貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。用按揭房辦貸款，貨款前提是該房子已經(jīng)增...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
912462070
求解答按揭房屋可以再貸款嗎 (3) 25

銀行現(xiàn)在有一個業(yè)務(wù)叫轉(zhuǎn)按揭就是你的房子因為付了首付，而且還了一部分貸款，加上房價的上漲，你的房子存在增值部分這樣另外找一個銀行（招商銀行或者興業(yè)銀行在做這個業(yè)務(wù)）辦理轉(zhuǎn)按揭比...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
枯干更進一步
問問洛陽按揭房再貸款可以嗎？哪位知道該如何申請 (3) 21

可以。按揭房再貸款實際上是利用房產(chǎn)的增值、余值貸款。所以能貸多少，跟按揭房有沒有增值，余值多少有很直接的關(guān)系。當(dāng)然了，貸款額度還要看借款人的資質(zhì)，比如征信、資產(chǎn)、收入等方面。如需辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
葛旋
按揭中的商品房可以買賣嗎？ (4) 92

需要先還清按揭款，你可以選擇將下家的購房款先用于償還按揭或者自己籌款償還按揭，然后才可以進行過戶交易?？梢詤⒖家幌鲁绦颍?、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認(rèn)買方有無還貸能力。2、在...查看詳情

話題：工程造價
爛筆頭409
按揭房可以貸款嗎 (7) 67

按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭：是指交現(xiàn)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鄭二明
兩套貸款未還清，再買房還能申請貸款嗎？哪家銀行可以操作？ (2) 62

您好！很高興為您解答！您說您名下已經(jīng)有兩套房子(住宅性質(zhì))的按揭都未還清，那么您這兩套房子是否都是北京的，如果都是北京的住宅，那么因為限購原因，您不能購買房子也不能貸款！當(dāng)然如果您...查看詳情

話題：裝修工程
zcesy08
限價房可以貸款嗎？按揭貸款政策和正常的商品房一樣嗎？ (1) 17

購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。另外，目前購買限價商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門對其貸款擔(dān)保費給予50%的補貼。限價商品住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longbaobao86

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按揭商品房可以再申請貸款嗎

在農(nóng)村有自建房,再按揭商品房,算是二套房嗎? (1) 69

自建房當(dāng)然不算了，不過自建房應(yīng)該是在宅基地上的吧你買了商品房，以后拆遷應(yīng)該會有影響的吧，具體忘記了，或者是口糧補助？具體再去村里問一下查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijianxun50
房子按揭可以再貸款嗎誰可以說說 (3) 72

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達到房產(chǎn)評估值九成。據(jù)了解，“房抵貸”申請人只...查看詳情

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linlin211314
房子按揭中可以再貸款嗎誰可以說說 (3) 88

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達到房產(chǎn)評估值九成。據(jù)了解，“房抵貸”申請人只...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
執(zhí)法人
房子按揭可以再貸款嗎誰可以說說 (3) 29

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達到房產(chǎn)評估值九成。據(jù)了解，“房抵貸”申請人只...查看詳情

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yuantonghai
房子按揭中可以再貸款嗎誰可以說說 (3) 23

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達到房產(chǎn)評估值九成。據(jù)了解，“房抵貸”申請人只...查看詳情

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jieluowa
請問大神們按揭房還可以再貸款嗎 (3) 28

你好！很高興為你解答，可以貸的，找專門的墊資公司把你欠銀行的錢還掉，然后向銀行申請房屋抵押貸款，如果你的是商品房的話可以貸出59萬元左右，然后除去你現(xiàn)在欠銀行的貸款余額和付給墊資公...查看詳情

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問問天津按揭房再貸款可以嗎？ (1) 84

天津按揭房再貸款可以的，1、業(yè)務(wù)申請，提交相關(guān)資料；2、簽訂授信合同和相關(guān)擔(dān)保合同；3、落實擔(dān)保，并按照授信要求辦理相關(guān)擔(dān)保登記、公證和保險手續(xù)；4、獲得融資，按照合同約定用途使用...查看詳情

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renshuxia
弱弱的問一下按揭房可以再貸款裝修嗎？ (5) 32

已在建行按揭住房貸款，能再申請裝潢貸款，只要按揭按時償還即可。建行安居分期貸款只能在指定商戶用。一、安居分期付款業(yè)務(wù)指持卡人申請用其在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lvjiajia1986

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