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德國：獨特的價格評估體系——德國的土地實行私有制，但是各級政府對土地的使用都有嚴格的規(guī)劃，哪些土地只能用作住宅區(qū)，哪些土地只能用作商業(yè)區(qū)，甚至建筑與空地的面積比等，開發(fā)商都必須遵循政府的規(guī)劃。但政府并不規(guī)定房地產(chǎn)價格，房地產(chǎn)價格取決于市場，市...
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