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更新時(shí)間：2024.12.29
淺議建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有權(quán)——兼評(píng)《建筑物區(qū)分所有權(quán)司法解釋》第2條、第3條

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建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的劃分在理論界一直有疑義,產(chǎn)生了按份共有說(shuō)、共同共有說(shuō)、區(qū)別說(shuō)以及新型說(shuō)等學(xué)說(shuō)。在理論上明確共有權(quán)的性質(zhì)對(duì)司法實(shí)務(wù)中區(qū)分所有權(quán)糾紛有重要意義。對(duì)于區(qū)分所有中共有部分的劃分,《物權(quán)法》并沒(méi)有做出詳細(xì)規(guī)定,但隨后的司法解釋給出了更多的法律規(guī)范,為解決實(shí)際問(wèn)題和保護(hù)業(yè)主權(quán)利提供了保障。

淺談小區(qū)車(chē)位所有權(quán)的歸屬

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法學(xué)本科 畢業(yè)論文 論文題目 淺談小區(qū)車(chē)位所有權(quán)的歸屬 學(xué)生姓名 霍宇 學(xué) 號(hào) 1113001263257 指導(dǎo)教師 孫亞娜 年 級(jí) 11秋法本 分校 /學(xué)院 涿州電大 提交日期 摘 要 住宅小區(qū)的停車(chē)位問(wèn)題，是目前我國(guó)物業(yè)管理中最具爭(zhēng)議的問(wèn)題之一， “車(chē)位之爭(zhēng)”在 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、小區(qū)業(yè)主和物業(yè)管理公司之間愈演愈烈，由于現(xiàn)行法律規(guī)范的缺失和不甚 明確，導(dǎo)致了各地法院的判決也是五花八門(mén)。隨著住房商品化的進(jìn)一步深入和有車(chē)一族的 不斷涌現(xiàn) ,“車(chē)位之爭(zhēng)”，必將導(dǎo)致更大范圍的矛盾對(duì)立， 住宅小區(qū)停車(chē)位的所有權(quán)歸屬是 各種紛爭(zhēng)和矛盾的核心所在。住宅小區(qū)停車(chē)位所有權(quán)歸屬不明，將令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和置業(yè) 者的合法利益處于不確定的狀態(tài)，嚴(yán)重地?fù)p害了當(dāng)事人的合法權(quán)益，妨礙著房地產(chǎn)市場(chǎng)的 健康地發(fā)展，給社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活和公共管理帶來(lái)諸多的難題。所以建立完善的法律制度對(duì)此 問(wèn)題加以明確規(guī)定是當(dāng)務(wù)之急也是必要的。本文試圖

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