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更新時(shí)間：2025.01.05
建筑工程-設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案地比選分析

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*** *** 建筑工程 - 設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選分析 1. 采用購(gòu)置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案 在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案 的比選方法相同。 2. 對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維修復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè) 備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案。 3. 對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專(zhuān)用設(shè)備則融 資租賃方案或購(gòu)置方案均是可以考慮的方式。 4. 租賃費(fèi)主要包括：租賃保證金、擔(dān)保費(fèi)、租金（購(gòu)進(jìn) 原價(jià)、貸款利息、營(yíng)業(yè)費(fèi)用和一定的利潤(rùn)）。 5. 租金的計(jì)算方法包括附加率法和年金法 （ 1）附加率法： P— —租賃資產(chǎn)的價(jià)格； N— —租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)； i — —與租賃期數(shù)相對(duì)應(yīng)的利率； *** *** r— —附加率。 （ 2）年金法（知 P求 A）：是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng) 態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間內(nèi)租金計(jì)算方法（期末等額支 付、期初等額支付）

25噸汽車(chē)起重機(jī)租賃和購(gòu)買(mǎi)方案比選

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情況說(shuō)明 由于 施工中存在大量材料的吊裝作業(yè)， 項(xiàng)目部在施工前期沒(méi)有安裝龍門(mén) 吊的情況下，計(jì)劃配置一臺(tái) 4節(jié)臂 25噸汽車(chē)起重機(jī)配合施工現(xiàn)在吊裝作業(yè)，預(yù) 計(jì)在兩個(gè)車(chē)站使用期限為兩年。 以下是對(duì)租賃和購(gòu)買(mǎi)的方案經(jīng)濟(jì)可行性對(duì)比分析： 一、 市場(chǎng)調(diào)查 徐工、中聯(lián)、三一在成都市場(chǎng)上該規(guī)格的吊車(chē)全款在 75萬(wàn)元左右，分期付 款首付在 30%，可分 36個(gè)月和 48個(gè)月，分期付款全款分別高出 6,8 萬(wàn)元。新車(chē) 采購(gòu)成本暫定 75萬(wàn)元。根據(jù) 2012年《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)用定額》 查 詢(xún)到 25噸汽車(chē)起重機(jī)平均臺(tái)班折舊費(fèi) 1566.79 元、大修理費(fèi) 159.5 元、經(jīng)常維 修費(fèi) 330.17 元，燃油動(dòng)力費(fèi) 350.28 元，人工費(fèi) 132.5 元。 設(shè)備臺(tái)班費(fèi)用組成 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 折舊費(fèi) 大修理費(fèi) 經(jīng)常維修費(fèi) 燃油動(dòng)力費(fèi) 人工費(fèi) 養(yǎng)路費(fèi) 汽車(chē)起重機(jī) 25噸 1566.79 159.5 3

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