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更新時間：2024.12.29
某小區(qū)物業(yè)管理方案

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第一章 前言 “×××”小區(qū)，位于“國家 4A級旅游度假區(qū)”－－位于－－，與 大海近在咫尺。 小區(qū)總建筑面積 20萬多平方米，由多層低密度住宅、 特色點式樓和純版式小高層組成。 小區(qū)內(nèi)設有大型超市、 大型酒店以 及商辦服務區(qū)等，其中公寓面積×㎡；商鋪面積×㎡；地下停車場× ㎡；地上停車場×㎡；車庫×個。房屋配套設施齊全：暖氣、燃氣、 通訊、電視、寬帶系統(tǒng)。小區(qū)設備設施先進，設有電視監(jiān)控，周界防 范，電子巡更，樓宇對講系統(tǒng)，背景音樂，遠程抄表系統(tǒng)等，讓您感 到方便、舒適、安全。 高檔的小區(qū)應該有高檔的物業(yè)管理服務來體現(xiàn)小區(qū)的價值， 從而確保 小區(qū)保值、增值。××××公司是具有物業(yè)管理二級資質(zhì)的股份制企 業(yè)。公司專業(yè)從事住宅小區(qū)、寫字樓、商場等物業(yè)項目的管理工作。 現(xiàn)已管理物業(yè)面積達×多萬㎡。其中涉及智能化寫字樓、綜合商廈、 花園別墅、住宅小區(qū)等。我們的企業(yè)精神是“銀灘物業(yè)， 勇爭第一”。 我

小區(qū)物業(yè)管理方案(完整)

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個人精心制作， 質(zhì)量一流， 希望能夠得到您的肯定。 謝謝！文檔下載后可編輯文檔， 打開頁眉， 選中水印， 即可去除水印 目錄 第一章 小區(qū)物業(yè)管理服務理念和目標 第二章 項目管理機構(gòu)運作方法與管理制度 第三章 管理服務人員配置 第四章 物業(yè)管理分項標準與承諾 第一節(jié) 小區(qū)物業(yè)物業(yè)項目投標文件承諾書 第二節(jié) 分項標準與達標措施物業(yè)服務標準 第三節(jié) 不達標的改進方法和措施 第五章 物業(yè)的維修養(yǎng)護管理，保潔、保安、綠化工作的實施方案 第一節(jié) 業(yè)主或使用人自用部位提供維修服務的方案 第二節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設施設備的維修措施 第三節(jié) 業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的管理措施 第四節(jié) 小區(qū)物業(yè)管理程序 第五節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔保潔方案 第六節(jié) 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護方案和崗位責任描述 第七節(jié) 小區(qū)綠化維護、保養(yǎng)方案 第六章 物業(yè)維修和管理的應急措施 第一節(jié) 煤氣管道泄漏應急預案 第二節(jié) 泡水

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