造價通
更新時間：2024.12.22
調(diào)整人工費

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施工合同履行過程中人工、材料價格漲跌 引言 施工合同履行過程中人工、 材料價格出現(xiàn)異常波動， 對固定價格合同的履行影響巨大。 如果人工、 材料價格上漲造成施工企業(yè)虧損失不能得到追補的話，對整個行業(yè)來講是一個沉重的打擊。。 ” 因此，人工費、建筑材料價格上漲能不能調(diào)整固定合同價格，如何處理人工費、 建筑材料價格現(xiàn) 異常波動中的法律問題， 關(guān)系和諧社會的構(gòu)建， 更是建筑企業(yè)法務(wù)工作和專業(yè)律師法律服務(wù)工作 的重點 一、人工費、建材價格異動能否調(diào)整原固定合同價格 司法實務(wù)中存在兩種截然不同的觀點。 第一種觀點認為人工費、 建材價格異動不能調(diào)整固定合同 價格。理由有三：第一、固定價格合同是經(jīng)協(xié)商一致自愿達成的，不違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)全面 履行，不能隨意變動；第二、人工費、建材價格持續(xù)上漲屬于承包方的商業(yè)風(fēng)險，應(yīng)由承包方自 行承擔(dān)；第三、盡管各地都出臺了關(guān)于人工費、建材價格的調(diào)價文件，但它不是法律法規(guī)

這樣調(diào)整人工費差價

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這樣調(diào)整人工費差價 Post By：2006-2-9 17:00:09 例如 合計 安 裝 費 (其中 ) 人工 材料 機械 綜合 54.87 19.95 3.89 11.18 19.85 這樣計算： 人工費差價 ?=(19.95/21+?) ×(34-27.75) 或：人工費差價 =綜合工日數(shù) ×6.75（元 /工日） 不能這樣 “是讓人工費 19.95/21*27.75 嗎”對迷糊了。 是算多了。 應(yīng)該是（ 34-27.25 ） *工日 人工費差價 =綜合工日數(shù) ×6.75（元 /工日） 最近幾次工程我們都是這么加的。直接在取費表里增加！ 市場價 -預(yù)算價 /（1+2%）=價差 預(yù)算價（即定額基價）是含采保費的，市場價不含。 關(guān)于這一點各地情形不同， 大家要注意區(qū)分， 比如南京市的材料價格指導(dǎo)價中就已經(jīng)包含了 采保費，而有一些市場指導(dǎo)價格是不包含采保費的 廣東省的價差 =市場價 -

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