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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 契稅商品房是如何計(jì)算的？

應(yīng)該為評估值的3%,國家規(guī)定三個(gè)條件！第一：建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口～全免契稅！第二：建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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契稅是商品房買房所需要繳納的一項(xiàng)重要稅種，16年2月22日起開始執(zhí)行新的個(gè)人商品房契稅政策。那么在新政策下個(gè)人是商品房契稅應(yīng)該如何繳納呢？個(gè)人商品房契稅的稅率又是多少呢？(一)對個(gè)...查看詳情

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你提的這個(gè)問題的話是要看你是第幾套房子的，如果是第一套的話，首付是30%，也就是6萬，貸款14萬，10年月供1597元，15年月供是1228元，最長可以貸款30年，女士可以貸到60...查看詳情

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自住商品房首付多少?自住型首付商品房：首付大概? (4) 20

一般自住商品房首付比例是視您個(gè)人情況而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具體首付比例與購買正常商品房是一樣一樣滴！北京商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另...查看詳情

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駐馬店商品房契契稅 (1) 70

規(guī)定家庭首套買入商品房的：90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%，家庭二套買入前提：90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上買入，契稅3%>查看詳情

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自住商品房首付多少 (3) 112

自住商品房首付:一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方...查看詳情

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寶坻商品房首付契稅

購房首付款包含契稅嗎？ (4) 92

不包括契稅，契稅是單交的。查看詳情

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買朝陽商品房交契稅嗎 (1) 63

需要繳納契稅根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住...查看詳情

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福州商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 77

首套房，90平米以下按成交價(jià)的1%，90平米到144平米按成交價(jià)的1.5%，144平米以上就是3%二套房，三套房，無論買什么樣的房子，契稅都是三個(gè)點(diǎn)，另外樓也是三個(gè)點(diǎn)(無論幾套房都...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房契稅是多少？麻煩說說？ (1) 18

普通商品房的契稅為成交總價(jià)（或評估價(jià)）的1.5%。查看詳情

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廣西商品房契稅如何計(jì)算？誰了解？ (2) 15

實(shí)際上1.如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；2.建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；3.建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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寶坻商品房首付契稅

鄭州商品房契稅稅率是多少 (1) 78

首套房90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%查看詳情

話題：工程造價(jià)
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新購商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需...查看詳情

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契稅的稅率契稅稅率為3~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅...查看詳情

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濟(jì)南商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 (1) 62

購房契稅是多少契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購買90平方米(含...查看詳情

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深圳商品房契稅咋計(jì)算，謝謝 (1) 80

深圳商品房契稅：普通住房，90平方米以下家庭唯一，1%征收契稅。普通住房，90平方米以上家庭唯一，1.5%征收契稅。非普通住房和非家庭唯一的普通住房，3%征收契稅。>查看詳情

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杭州市商品房契稅是怎么繳納的？ (4) 142

您好，很高興為您回答。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)...查看詳情

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契稅退稅：1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅；以上的退和免交都是要地稅部門核退款金額的。還有就是交了契稅后，實(shí)際買...查看詳情

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購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 7

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購房90-144平米（套內(nèi)12...查看詳情

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個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;查看詳情

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購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：...查看詳情

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五種情形減免契稅：　　1、新的通知還規(guī)定，對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅?！　?、...查看詳情

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商品房契稅計(jì)算器怎么算？ (3) 75

據(jù)我所知：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率　　契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鞍山商品房契稅要交多少 (3) 77

你好：契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣...查看詳情

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太原商品房契稅怎么計(jì)算 (3) 74

你好契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。上述事例中，屬于房屋買賣...查看詳情

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西安市商品房契稅是如何算的？ (3) 113

西安市商品房契稅首套且是普通住宅，面積小于90平的，契稅是1%，大于90平小于140平契稅是1.5%；首套的非普通住宅，契稅是3%；二套的無論是普通還是非普通的，面積不限都是3%。...查看詳情

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