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更新時間：2025.01.05

頭條 買賣二手商品房，都要關(guān)注什么政策

需要關(guān)注以下政策：一、限購限售政策：首先，買房前需要關(guān)注自己是否具有購房資格，有了購房資格后才可以買房。其次，需要關(guān)注當(dāng)?shù)厥欠裼邢奘壅?，了解清楚后心里對于后續(xù)轉(zhuǎn)讓也有個底。二、房...

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二手房買賣合同【無中介】

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房屋買賣合同乙方簽字：甲方簽字：年月日甲方（賣方）：___________，身份證號碼：__________________________________ ___________，身份證號碼：__________________________________ 　　身份證地址：_____________________________________________________ 　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________ 　　家庭電話：______________;手機(jī)：______________ 　　乙方（買方）：_______

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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不經(jīng)過中介的二手商品房如何買賣

二手商品房買賣稅費(fèi)是怎么繳納的？ (3) 32

轉(zhuǎn)讓二手房，要交納個人所得稅。以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。轉(zhuǎn)讓收入為實(shí)際成交價格。??根據(jù)國家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lzy2060
請問二手商品房買賣費(fèi)用需要哪些？ (3) 97

1、中介費(fèi)。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費(fèi)。在北京，一般是房價的2.5%，有的中介是買賣雙方同時收取，更多的是只收買方。 ??　　2、評估費(fèi)。買方如要辦理銀行貸款，則需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chen_canny
哪位知道二手商品房買賣費(fèi)用有哪些？ (3) 95

交易稅費(fèi)：營業(yè)稅、個稅、契稅、贈與稅、繼承稅、印花稅，具體看產(chǎn)權(quán)情況。 2、登記費(fèi)、測繪費(fèi)、工本費(fèi)。 3、純商業(yè)貸款評估費(fèi)，全款買賣、純公積金、組合貸款沒有。稅費(fèi)：買方稅：契稅按總...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wxh_glh
想知二手商品房買賣費(fèi)用有什么 (1) 61

二手商品房買賣費(fèi)用：第一：營業(yè)稅，稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhhw200910
珠海二手商品房買賣信息有誰知道？ (2) 112

海悅云天花園參考價格29817 元/㎡，小區(qū)位于香洲地段，位置優(yōu)越，大;小區(qū)綠化，山景、湖景、園景一收眼底。此房位于電梯中高樓層，面積實(shí)用，看小區(qū)園景，覽城市風(fēng)光。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
L19820225W

精華知識

不經(jīng)過中介的二手商品房如何買賣

買賣二手房不經(jīng)過中介要怎么貸款 (3) 76

二手房自成交詳細(xì)流程如下：1、了解房屋所在地是否有限購政策，如有，買方應(yīng)先根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_認(rèn)是否有購房資格。如果簽完房屋買賣合同后發(fā)現(xiàn)沒有購房資格就糟糕了，買方須承擔(dān)買賣合同不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wjl60610
二手房交易買賣，二手商品房需要繳納哪些稅費(fèi)？ (3) 10

一、二手房過戶應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)？二手房過戶時需要繳納各種類型的稅費(fèi)，費(fèi)用的多少與房屋面積和成交價格息息相關(guān)，具體包括以下各項：1、二手商品房稅費(fèi)：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀石
二手商品房買賣過戶流程是怎樣的？ (3) 103

1、第1日遞交材料，提出申請　　買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱?！　」ぷ魅藛T會就材料做出初步評估，給出大致貸款額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
T12040924
二手商品房該交什么稅？二手商品房繳稅計算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三種稅費(fèi)，分別是個人所得稅、營業(yè)稅和契稅。其稅費(fèi)的數(shù)額與多種因素有關(guān)，下面我就詳細(xì)解答二手商品房交易稅費(fèi)怎么交的問題。一、個人所得稅是否“滿五唯一”是交不交個稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
great_w
買二手商品房要交哪些稅 (5) 67

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wenjun771228

最新知識

不經(jīng)過中介的二手商品房如何買賣

誰知道買二手商品房要交哪些稅？ (3) 92

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sun0873
二手商品房購置稅費(fèi)該交多少？二手商品房稅費(fèi)怎么算？ (1) 68

在2016年5月1日“營改增”政策實(shí)施之前，二手商品房購置稅費(fèi)包括三個稅種：營業(yè)稅、個稅以及契稅。稅費(fèi)的計算跟很多因素有關(guān)，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細(xì)購置稅費(fèi)信息可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tornadoeagle
代簽的二手商品房買賣合同判決有效嗎？ (2) 83

你好，要有被代簽人親自簽署的授權(quán)委托書或公證書，授權(quán)內(nèi)容必須有代簽買賣合同這一項。只要能在簽合同時出示授權(quán)委托書或公證書，合同才是有效的！希望我的回答對你有幫助>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蘭寶
昆明二手商品房的房價如何？ (1) 94

價格是10200 元/m2，萬科魅力之城這個樓盤還不錯的，樓盤地址：廣福路與廣居路交匯處。有12路、165路、186路、170路、170專路、103路、31路、K15路、C143路...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mpc_521
二手商品房買賣合同糾紛有哪些解決辦法？ (3) 91

中華人民共和國商品房銷售管理辦法??第十六條?商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。?商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：?（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chunse
二手商品房買賣協(xié)議范本哪位朋友能提供下？ (3) 34

你好，二手商品房買賣協(xié)議范本：　　賣方（以下簡稱甲方）　　姓名：___（身份證號碼）　　地址：聯(lián)系電話：　　共有人：姓名：___（身份證號碼）　　地址：聯(lián)系電話：　　買方（以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
langdesheng1
二手商品房買賣合同糾紛有哪些解決辦法？ (3) 35

搜集證據(jù)，到法院起訴，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國合同法》第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰能提供一份二手商品房買賣合同范本？ (3) 106

二手房購房合同范本甲方（出賣人）：身份證件號碼：乙方（買受人）：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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不經(jīng)過中介的二手商品房如何買賣

二手商品房買賣合同范本誰有？ (3) 75

　甲方(賣方)：身份證號　　乙方(買方)：身份證號　　一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn) 村號(自建住　　宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積平方米,出售給乙方.　　二、甲、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
029****6022
請問一下二手商品房買賣合同糾紛該怎么解決 (3) 102

搜集證據(jù)，到法院起訴，主張對方承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國合同法》第七章　違約責(zé)任　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
robust1982
有沒有人知道怎樣寫二手商品房買賣協(xié)議書？ (3) 121

寫二手商品房買賣協(xié)議書的方法：1. 房屋的所有權(quán)人出賣房屋的：應(yīng)注意審查出賣人是否與房屋產(chǎn)權(quán)證或者其他房屋合法來源證明文件上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。2、委托或代理出賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wds888
求一份上海二手商品房買賣合同范本? (3) 102

房屋買賣合同甲方： ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手商品房買賣合同糾紛有哪些解決辦法？ (1) 19

中華人民共和國商品房銷售管理辦法第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請指教下二手商品房買賣協(xié)議書該怎么寫？ (3) 106

你好，這個你可以看看以下的范本，二手房買賣協(xié)議書出賣人：_________（以下簡稱甲方）買受人：_________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰可以給我一份二手商品房買賣合同范本 (3) 96

甲方（賣方）：　　單位：職務(wù)：身份證號：家庭住址：郵編：電話：　　甲方（與上述甲方系夫妻關(guān)系）：　　單位：職務(wù)：身份證號：家庭住址：郵編：電話：　　甲方夫妻身份證、結(jié)婚證見合同附件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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蘇州二手商品房房價走勢如何？ (1) 60

價格走勢是在上漲的，現(xiàn)在的價格是14500 元/m2，新城招商香溪源這個樓盤還不錯的，樓盤地址：興吳路與楓津路交匯處東側(cè)(南師大附小對面)。附近有有花港迎春幼兒園、花港迎春小學(xué)、吳...查看詳情

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專題概述

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