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更新時(shí)間：2024.12.29
北京朝陽國際公寓推廣方案

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朝陽國際公寓推廣方案 一、 項(xiàng)目概況 1、 規(guī)劃情況 * 建筑用地面積65,396M2 * 總建筑面積337,217M2，其中地上建筑面積270,257M2 * 住宅建筑面積267,033M2 * 容積率4.13 * 綠化面積27,882M2 * 綠化率42.6% * 總居住戶數(shù)1,646戶 * 停車位1,841個(gè)，小區(qū)基本呈圍合布局，地下車庫集中設(shè)置于中央綠地之下 2、 建筑分期 * 地塊分基本三期建設(shè)，南部2、3、4號(hào)樓為一期，1、5號(hào)樓為為二期，6號(hào)公寓樓為三期，會(huì)所設(shè)于二期。一期預(yù)計(jì)于2004年5月交用。 * 一期住宅由三棟高層建筑組成，層數(shù)由26、27-32層不等，總建筑面積130215M2，共有大約848個(gè)住宅單位（不含復(fù)式），詳細(xì)情況見表1。 * 開發(fā)一期中2居、3居在套型比例中各占34%，4居比例也相當(dāng)大，占總戶數(shù)的24.1%以上，

告別空調(diào)暖氣時(shí)代--北京鋒尚國際公寓

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!""#年 第$期 鋒尚國際公寓地處北京海淀區(qū)蘇州橋西!""#， 總建筑規(guī)模$"萬#%，建筑形式采用圍合式塔板混 合，戶型有$居&’居，()&$*+#%?？瓷先]有什么 出奇的地方，但一句 “告別空調(diào)暖氣時(shí)代”的口 號(hào)，在業(yè)內(nèi)外著實(shí)掀起了大波瀾。 “告別空調(diào)暖氣時(shí)代”不是不需要采暖和制冷， 而是引進(jìn)先進(jìn)的隔熱保溫技術(shù)，輔以一種室溫調(diào)節(jié) 系統(tǒng)——“混凝土采暖制冷系統(tǒng)”，替代了傳統(tǒng)的空 調(diào)和暖氣片。同時(shí)，還引進(jìn)了節(jié)能通風(fēng)系統(tǒng)，使居 住者不必開窗便可享受清潔自然的新鮮空氣。該系 統(tǒng)的專業(yè)名稱是 “天棚低溫輻射采暖制冷系統(tǒng)”， 它是通過混凝土樓板冷 , 熱輻射來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的。 能在提高居住舒適度的同時(shí)，降低采暖制冷費(fèi)用。 一是因?yàn)榻ㄖ旧砀魺岜匦阅芴岣?，因而每年?要采暖和制冷的周期大為縮短；二是因?yàn)椴膳评?的能量消耗下降，所以費(fèi)用自然減少。此外，據(jù)了 解，“鋒尚”還配置了一些先進(jìn)設(shè)備，如德

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