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更新時間：2025.01.05

頭條 廣順北大街過了北小河的橋就是，公交站：望京花園西區(qū)站。附近的小區(qū)是：上京新航線

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北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《北京市地方稅務(wù)局個人出租房屋管理辦

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《北京市地方稅務(wù)局個人出租房屋管理辦

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樂稅智庫文檔財稅法規(guī) 策劃樂稅網(wǎng) 樂稅網(wǎng)（ http://www.leshui365.com/ ）郵箱： Jiufu@leshui365.com 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《北京市地方稅務(wù)局個人出租房屋管理辦法》的通知【標(biāo) 簽】出租房屋管理【頒布單位】北京市地方稅務(wù)局【文號】京地稅征﹝ 2004﹞181號【發(fā)文日期】 2004-04-14 【實施時間】 2004-04-14 【有效性】條款失效【稅種】征收管理注釋：條款廢止。其中第十條、第十一條、第十三條、第二十六條廢止。參見：《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布稅收規(guī)范性文件保留目錄和修改目錄的公告》（北京市地方稅務(wù)局公告2013年第18號）注釋：第三條“城市房產(chǎn)稅”廢止，詳見國務(wù)院令 546號和北京市財政局北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于對外資企業(yè)及外籍個人征收房產(chǎn)稅

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個人出租房屋合同范本(簡易)

個人出租房屋合同范本(簡易)

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個人出租房屋合同范本(簡易)——個人出租房屋合同范本，WORD格式。　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初...

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北京市地稅局個人出租房屋房產(chǎn)稅代征點

個人出租房屋稅率是多少？ (1) 24

個人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費...查看詳情

話題：裝修工程
zqy1566
出租房屋需要交稅嗎 (3) 51

租房要繳納個人所得稅，租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。具體如下:1、對于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。2、對個人而言...查看詳情

話題：工程造價
ksb1042
煙臺個人出租房屋怎么交稅 (3) 35

個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍哥之爹
房屋出租房產(chǎn)稅需要交納嗎，出租房的房產(chǎn)稅是多少 (4) 34

房產(chǎn)稅兩種方式征收：一種是房產(chǎn)計稅余值計征，一種是按房產(chǎn)租金收入計稅。是的，出租方按租金收入12%收取。從2001年1月1日起，對于個人居住用房出租仍用于居住的，減按4%征收。>查看詳情

話題：工程造價
echo2104
為什么個人出租房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅? (5) 106

1、由于個人出租房產(chǎn)，屬于房產(chǎn)用于出租經(jīng)營，所以按我國房產(chǎn)稅法規(guī)規(guī)定要交房產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hxpcj

精華知識

北京市地稅局個人出租房屋房產(chǎn)稅代征點

出租房產(chǎn)稅如何征收 (3) 91

我國目前房產(chǎn)稅的計征方式主要有兩種：從租計征和從價計征　　一、從租計征　　1、從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入x12%　　2、舉例：業(yè)主自有一處房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hhj2101
出租房產(chǎn)稅如何計算? (3) 95

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tianxing123
北京市朝陽區(qū)地稅局 (1) 26

在朝陽區(qū)地稅局第一稅務(wù)所（朝陽區(qū)地稅局辦公樓一層大廳）地址：安苑東里三區(qū)1號A座（從北門一進大門就是）電話：010-649189 查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
xiaohu0828
出租房產(chǎn)稅如何征收？ (7) 131

個人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liudeqing
地稅局的房產(chǎn)稅的稅率是什么 (2) 69

1、經(jīng)營自用：按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)納房產(chǎn)稅，即以房產(chǎn)原值一次減除10%-30%，以后的余值為計稅依據(jù)，稅率1.2%；2、房產(chǎn)出租：以租金收入為計稅依據(jù)，稅率12%。>查看詳情

話題：工程造價
angelyu47

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北京市地稅局個人出租房屋房產(chǎn)稅代征點

地稅局每年收門面房產(chǎn)稅合理嗎？ (3) 122

是的，是符合法律規(guī)定的。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leiheng179
我要出租房屋，怎樣寫 (2) 69

房屋出租，或者好房出租本人有一套位于XX路XX小區(qū)的房屋出租，該房三室一廳，緊鄰XX小學(xué)，交通方便，水曖電氣家具齊全。有意者可以和本人聯(lián)系。聯(lián)系電話：XXXXXXX聯(lián)系人：X女士或...查看詳情

話題：工程造價
woodenfish1
我要出租房屋，怎么寫廣告？ (2) 78

租房：現(xiàn)有XX地方、房子規(guī)格以及聯(lián)系方式，價格可寫或面議。主要是租房和聯(lián)系方式要清查看詳情

話題：工程造價
sczhangbifei
我要出租房屋，怎么寫廣告？ (5) 97

按步驟填寫就好了，填完之后就是一份出租房屋廣告。是貼外面的海報形式的話就寫：本人現(xiàn)有幾房幾廳多大面積的房子出租，再寫樓層朝向采光，帶不帶家私家電什么的，然后寫聯(lián)系方法，房租可以直接...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaosan0527
房產(chǎn)與房屋的區(qū)別。嚴格意義上講是出租房屋還是出租房產(chǎn)？ (5) 83

是房產(chǎn)與房屋的區(qū)別吧？房產(chǎn)是土地和在該土地上建造的房屋的總稱，而房屋僅指地上的房屋，不包括地下的土地。房屋是建造在土地上的，與土地是不可分割的。但我們是基于房屋的使用價值才予以出租...查看詳情

話題：工程造價
wenjidong000
出租房屋的房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么處理 (5) 62

出租的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)租金收入乘以年稅率12%，計算繳納房產(chǎn)稅。但對個人將自有居住用房出租，取得的租金收入，按4%稅率征收房產(chǎn)稅。依據(jù)：1、《關(guān)于修改《天津市實施〈中華人民共和國房產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價
沐兒
出租房屋房產(chǎn)稅如何繳納？ (5) 126

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
konv
房屋出租房產(chǎn)稅由誰來交? (4) 41

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者...查看詳情

話題：工程造價
chinadechen

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北京市地稅局個人出租房屋房產(chǎn)稅代征點

個人出租房屋月收入在多少以下的免征營業(yè)稅??？ (3) 114

個人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費...查看詳情

話題：裝修工程
Angelaxa
紹興市個人出租房屋稅收稅率 (1) 46

國家規(guī)定是統(tǒng)一按出租額的20%收取。這個規(guī)定確實不太合理，但因為是硬性規(guī)定，下面的人只能照此執(zhí)行。不過交稅時，不妨和工作人員說明一下情況。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
涿州藍天網(wǎng)架
無錫個人出租房屋應(yīng)納稅 (3) 110

個人出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅（或城市房地產(chǎn)稅）、個人所得稅、印花稅?！　€人按市場價格出租的居民住房用于居住，應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫按3%的稅率征收。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦出租房手續(xù)有哪些，出租房的房產(chǎn)稅繳納？ (3) 27

你好，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號），購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。另據(jù)《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于對企業(yè)出租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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辦出租房手續(xù)有哪些，出租房的房產(chǎn)稅繳納？ (3) 91

你好，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號），購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。另據(jù)《江蘇省稅務(wù)局關(guān)于對企業(yè)出租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fishting
急求個人出租房屋規(guī)章制度范本，請合理和具體一點。 (1) 89

房屋租賃合同被租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_______________ 根據(jù)《中華方民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
XF20090613
房價×70%×1.2%=房產(chǎn)稅嗎成都市地稅局是這樣回應(yīng)的 (1) 89

昨日，成都商報在2版顯著位置刊登了一則《成都市地方稅務(wù)局關(guān)于做好房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報納稅工作的通告》，引發(fā)不少市民關(guān)注。普通人的房子要開始繳稅了?房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)真如該通告所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅什么時候會出臺？出租房的房產(chǎn)稅繳納? (1) 18

用于生產(chǎn)的房屋建筑需要交房產(chǎn)稅嗎？要繳納。房產(chǎn)稅如何交？房產(chǎn)稅一般分從價計征和從租計征，從價計征按房產(chǎn)原值x(1-30%)x1.2%繳納房產(chǎn)稅，你單位屬次情況。從租是房租收入x12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小洋子

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