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京建發(fā)[2011]140號(hào)各區(qū)縣建委、房管局,開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土房管局:為貫徹落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)[2011]8號(hào))和《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建發(fā)[2011]65號(hào))規(guī)定,做好房屋產(chǎn)權(quán)登記工作,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下:一、2011年2月17日以后網(wǎng)上簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí),各房屋登記部門(mén)除收取《房屋登記工作規(guī)范》(京建權(quán)[2008]827號(hào))規(guī)定的材料
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針對(duì)房?jī)r(jià)的非理性上漲,"限購(gòu)"一直是這兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律.由于限購(gòu)政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒(méi)有真正解決,加重了消費(fèi)者觀望、等待的心理,造成大量的國(guó)內(nèi)資本外流.為探究限購(gòu)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)資本投資的實(shí)際影響,通過(guò)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析,運(yùn)用定量分析方法闡釋了限購(gòu)對(duì)房地產(chǎn)資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購(gòu)政策現(xiàn)實(shí)存在的問(wèn)題,提出對(duì)策建議.建議在堅(jiān)持限購(gòu)的前提下,率先適度放開(kāi)高檔住宅限購(gòu),拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少?lài)?guó)內(nèi)資本外流,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展.
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