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北京市 ××商住樓房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估報(bào)告 北京寶信房地產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司 報(bào)告摘要 ： 本報(bào)告估價(jià)對象為一座塔樓， 地上十八層， 地下二層。 地下部分主要為車庫、 設(shè)備及人 防；地上一層用作商業(yè)， 二層以上為商品住宅。 至估價(jià)時(shí)點(diǎn)， 估價(jià)對象主體、 外墻已經(jīng)完工， 正在進(jìn)行公共部位內(nèi)裝修收尾施工。估價(jià)對象的土地、規(guī)劃、銷售、竣工驗(yàn)收證件齊備，房 屋產(chǎn)權(quán)證 （大產(chǎn)權(quán)證） 正在辦理之中。 本次評估為抵押評估， 評估范圍為估價(jià)對象土地及全 部已完成的建筑工程。 根據(jù)估價(jià)對象特點(diǎn)、 附近房地產(chǎn)市場及評估目的， 選擇成本法和市場 比較法進(jìn)行評估，對兩種方法計(jì)算的結(jié)果進(jìn)行加權(quán)確定最終評估價(jià)格。 致委托方函 北京××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 : 受貴公司委托，截止至 2001 年 12月 15 日，我們對貴公司開發(fā)建設(shè)的位于北京市海淀 區(qū)×× 商住樓進(jìn)行了現(xiàn)值評估。 評估工作人員本著客觀、準(zhǔn)確、公正
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都市樓房的“補(bǔ)丁”該拆了--從北京市住宅樓外掛式防護(hù)窗防護(hù)網(wǎng)談開去
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專題概述
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