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物業(yè)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算 一， 人員預(yù)算 1， 安保：門崗 1 人，車輛人口 1 人，巡邏崗 4 人，地 下車庫(kù) 1 人，輪休 1 人，班長(zhǎng) 1 人，每班合計(jì) 9人。 三個(gè)班 27人，隊(duì)長(zhǎng) 1人合計(jì) 28人。 2， 客服： 9棟樓加外圍商鋪， 每人 2棟需 5人，客服主 管 1人，不設(shè)輪休人員，合計(jì) 6 人。（輪流兼前臺(tái)接 待） 3， 工程：強(qiáng)電 1 人，弱電 1人，泥水工 1 人，水電工 1 人，夜間值班 1 人，輪休人員 1 人，工程主管 1人， 合計(jì) 7 人。 4， 保潔： 9棟樓加地面， 再加外圍商鋪。 每棟樓加所屬 地面 1 人，商鋪 1 人，輪休 1 人，保潔主管 1 人， 合計(jì) 12 人。 5， 綠化： 3人。 6， 廚師： 1人。 7， 辦公室：財(cái)務(wù) 1 人，出納 1 人（兼辦公室文員）合 計(jì) 2人。 8， 消防監(jiān)控： 3 人 9， 項(xiàng)目經(jīng)理： 1 人。 合計(jì)： 63人。
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近年來(lái),北京的房?jī)r(jià)以空前的速度飆升,尤其是學(xué)區(qū)房最為火熱,甚至兩三代人的積蓄才能為年輕人買一套房.北京的商品房?jī)r(jià)格的影響因素是多方面的,本文從供需兩方面選取國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、竣工面積作為影響因素,選擇2004-2015年的數(shù)據(jù),定量分析了三者之間的關(guān)系,并依據(jù)結(jié)果提出了促進(jìn)北京商品房健康發(fā)展的一些建議.
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專題概述
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