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北京市物業(yè)管理辦法

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北京市新物業(yè)管理辦法 2010年 10月 1日實(shí)施 北京市人民政府令 第 219號(hào) 《北京市物業(yè)管理辦法》已經(jīng) 2010年 4月 6 日市人民政府第 64次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)， 現(xiàn)予公布，自 2010年 10月 1日起施行。 市長(zhǎng) 郭金龍 二〇一〇年四月二十日 《北京市物業(yè)管理辦法》 目錄 第一章 總則 第二章 前期物業(yè)管理 第三章 業(yè)主、業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì) 第四章 物業(yè)服務(wù) 第五章 物業(yè)的使用與維護(hù) 第六章 法律責(zé)任 第七章 附則 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范本市物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，促進(jìn)和諧社區(qū)建 設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 和《物業(yè)管理?xiàng)l例》 ，結(jié)合本市實(shí)際情況， 制定本辦法。 第二條 本辦法所稱物業(yè)管理， 是指業(yè)主自行或者通過(guò)他人對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、 構(gòu)筑物及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、 養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活 動(dòng)。 第三條

南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法

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南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法 第一章 總 則 第二章 住宅區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu) 第三章 住宅區(qū)物業(yè)的使用與維護(hù) 第四章 住宅區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)和管理用房 第五章 住宅區(qū)前期物業(yè)管理 第六章 罰 則 第七章 附 則 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市住宅區(qū)的管理，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的居住 環(huán)境，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 第三條 本辦法所稱住宅區(qū)， 是指以住宅房屋為主， 并有相應(yīng)配套的公共設(shè)施及非住宅房屋 的居住區(qū)。 本辦法所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內(nèi)的各類房屋和相配套的公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地。 本辦法所稱住戶，是指住宅區(qū)內(nèi)的房屋的產(chǎn)權(quán)人或使用人。 第四條 南寧市房產(chǎn)管理局是南寧市物業(yè)管理的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市的物業(yè)管理工作。 規(guī)劃、建設(shè)、公安、環(huán)境衛(wèi)生、園林、市政、供水、供電等各有關(guān)部門應(yīng)在各自職責(zé)范圍

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