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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 需要交多少契稅和房屋維修基金

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...

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健全房屋維修基金制度完善房屋維修管理體制

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房屋維修管理是房地產(chǎn)管理的一個(gè)重要組成部分,它直接影響著房屋居住者和所有者的切身利益,同時(shí)也是居民群眾關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題之一。本文主要對(duì)房屋維修基金制度以及房屋維修管理體系問(wèn)題進(jìn)行了探討。本文首先分析了房屋維修基金制度的現(xiàn)狀和問(wèn)題,然后探討了維修基金管理政策的局限性,最后本文對(duì)房屋維修基金的繳納、管理、使用與監(jiān)督提出了改進(jìn)措施。

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契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國(guó)家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2007]606號(hào)),首次明確:"房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價(jià)款征收契稅,從征稅操作上講,簡(jiǎn)單易行,有助于提高

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熱門(mén)知識(shí)

北京新房的契稅和房屋維修基金

新房契稅房屋維修基金怎么算 (1) 25

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xiayangou1
太原市最新房屋維修基金及契稅如何計(jì)算 (1) 50

契稅是依據(jù)買(mǎi)家買(mǎi)入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入，買(mǎi)家首套房買(mǎi)入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買(mǎi)入90平米...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
蜉蝣之翼
新房購(gòu)買(mǎi)地下室是否需要繳付契稅和房屋維修基金 (4) 113

在房產(chǎn)證上的總面積中，如果地下室的面積沒(méi)有計(jì)入（僅是房屋產(chǎn)權(quán)面積），就無(wú)須納稅和交納維修基金。契稅是按照房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積計(jì)算的，地下室沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不必繳納契稅。若已經(jīng)計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
whd521
新房購(gòu)買(mǎi)地下室是否需要繳付契稅和房屋維修基金？？？ (2) 88

在房產(chǎn)證上的總面積中，如果地下室的面積沒(méi)有計(jì)入（僅是房屋產(chǎn)權(quán)面積），就無(wú)須納稅和交納維修基金。契稅是按照房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積計(jì)算的，地下室沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不必繳納契稅。若已經(jīng)計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
baobei861128
買(mǎi)的期房，契稅和房屋維修基金什么時(shí)候交 (1) 97

規(guī)定是，收房子90天以?xún)?nèi)，憑購(gòu)房合同和付款票據(jù)，身份證，，婚姻證明，到房管咨詢(xún)繳納契稅和維修基金，憑，可以辦理房產(chǎn)證，也可以委托開(kāi)發(fā)商代替繳納，看你們簽署的買(mǎi)賣(mài)合同有沒(méi)有約定。建議...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yeonhee

精華知識(shí)

北京新房的契稅和房屋維修基金

懷化市的契稅和房屋維修基金在哪個(gè)單位交 (1) 79

政務(wù)中心查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jinyuanZI
年的房子房屋維修基金和契稅怎么交 (1) 87

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
powersky
商鋪需要繳納多少契稅和房屋維修基金都怎 (2) 57

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wsqyye
請(qǐng)問(wèn)，閣樓我還需要交契稅和房屋維修基金嗎？ (3) 29

契稅(1%;1.5%，3%)90平*單價(jià)*1%=契稅總額(是1%還是3%，還需要根據(jù)房子建筑面積和總房款決定)2、房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)3、買(mǎi)賣(mài)合同印花稅4、公共維修基金：90平米x2...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
流浪的老兵
契稅和房屋維修基金最晚什么時(shí)候交 (4) 84

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿(mǎn)10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
skilu

最新知識(shí)

北京新房的契稅和房屋維修基金

如何寫(xiě)房屋維修基金申請(qǐng)?房屋維修基金? (7) 42

您好，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
a5520556
新房維修基金怎么交，房屋維修基金比例繳納如何？ (3) 21

不少購(gòu)房者購(gòu)房后被告知需要交納房屋維修基金。面對(duì)這樣一項(xiàng)費(fèi)用，多數(shù)業(yè)主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢?業(yè)內(nèi)人士表示，房屋維修基...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
139537
新房房屋維修基金怎么算 (1) 76

這個(gè)的話(huà)建議你可以咨詢(xún)一下房屋管理中心或到物業(yè)處了解情況。新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
skyhawk6180
合肥40年產(chǎn)權(quán)公寓契稅及房屋維修基金 (1) 82

40年土地使用權(quán)公寓屬于不限購(gòu)商住房，產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是業(yè)主所有。此類(lèi)住房征收全額契稅3%沒(méi)有優(yōu)惠，維修基金是2%>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
alizes1949
想知新房房屋維修基金咋算 (1) 87

你好，不同的地方計(jì)算方法不一樣，不過(guò)基本原則差不多，就是按建筑成本的比例上繳，至于建筑成本，各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況不同會(huì)有一定差異，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般的大原則是購(gòu)房者繳...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yizuinan
河南門(mén)面房的房屋維修基金和契稅按多少交 (2) 79

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ydm_1188
新買(mǎi)的商鋪需要繳納多少契稅和房屋維修基金都怎么算– (2) 57

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
manyuguang
為什么買(mǎi)完房沒(méi)有契稅和房屋維修基金的 (1) 53

需要繳納契稅和維修基金才有相關(guān)根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
我是林

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北京新房的契稅和房屋維修基金

新房退房了契稅和維修基金能退嗎 (3) 78

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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契稅和房屋維修基金是不是都是總房款的2%– 安居客 (1) 81

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
201371
房屋維修基金是怎么算的？ (3) 19

維修基金按下列規(guī)定計(jì)算繳納：（一）公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提?。唬ǘ┵?gòu)買(mǎi)無(wú)電梯多層商品房的，購(gòu)房人按建筑面積每平方米35元計(jì)繳，購(gòu)買(mǎi)別墅的，購(gòu)房人按每平方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
芩苧
買(mǎi)新房時(shí)交的房屋維修基金是什么意思 (1) 15

房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用基金實(shí)行“錢(qián)隨...查看詳情

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交房時(shí)額外要交多少費(fèi)用啊，房屋維修基金多少啊，契稅 (2) 62

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

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交房時(shí)額外要交多少費(fèi)用啊，房屋維修基金多少啊，契稅 (2) 84

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各位親，江蘇房屋維修基金和契稅多少個(gè)點(diǎn) (3) 119

總的來(lái)說(shuō)分普通住宅和非普通住宅(按容積率分)非普通住宅通常指別墅,兩類(lèi)的公共維修基金基本都在房屋成交價(jià)的2%-3%間,偏向2%再說(shuō)契稅:非普通住宅不論面積,直接收取3%普通住宅以1...查看詳情

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湖北省房屋維修基金和契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少 (1) 70

維修基金是購(gòu)房款的2%。契稅，首次買(mǎi)房90平以下1%，90平以上1.5%如是二套買(mǎi)入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%>查看詳情

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hardy001

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專(zhuān)題概述

北京新房的契稅和房屋維修基金知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)北京新房的契稅和房屋維修基金最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：北京新房的契稅和房屋維修基金

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