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更新時間：2024.12.29
國家級開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策的規(guī)定

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國務(wù)院和省市政府關(guān)于國家級開發(fā)區(qū)優(yōu)惠 政策的規(guī)定 一、稅收 (1)開發(fā)區(qū)企業(yè)從被認(rèn)定之日起，減按 15％的稅率征收所得 (國發(fā)〔 1991〕 12 號)。 (2)開發(fā)區(qū)企業(yè)出口產(chǎn)品的產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年總產(chǎn)值 70％以上的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定， 減按 10％的稅率征收所得稅 (國發(fā)〔1991〕12 號 )。 (3)新辦的開發(fā)區(qū)企業(yè)， 經(jīng)企業(yè)中請， 稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 從投產(chǎn)年度起， 二年內(nèi)免征所得稅。 對新辦的中外合資經(jīng)營的開發(fā)區(qū)企業(yè)， 合營期在 10 年以上的，經(jīng)企業(yè)申請稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可從開始獲利年度起，頭二年免征所得 稅。 免稅期滿后，納稅確有困難的，經(jīng)批準(zhǔn)在一定期限內(nèi)給予適當(dāng)減免稅照顧。 (國發(fā) 〔1991〕12 號 ) (4)以內(nèi)資辦的開發(fā)區(qū)企業(yè)，其進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā) 生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、 技術(shù)服務(wù)、 技術(shù)培訓(xùn)的所得， 年凈收入在三十萬元以下的， 可暫免征所得稅；超過三十

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時可否享受加計(jì)扣除？

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