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第一章 工程概況及現(xiàn)場條件 1.1 工程概況 CBD國際新城售樓處工程位于北京市朝陽區(qū)朝陽門外關東店南街23號原北京市開關廠院內，占地684.28平方米，總建筑面積1621.20平方米，地上三層，層高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京萬通世界房地產有限公司投資興建，北京筑合建筑設計事務所承擔工程設計任務。 1.1.2 建筑設計 本工程分為東北與西南兩個三角形功能區(qū)，東北部分為銷售大廳，西南部分為辦公區(qū)與樣板間，地面與樓面主要采用高檔進口石材面，由于其獨具的展示與樣板功能，因此內墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。 1.1.3 結構設計 結構設計首先是對原有框架柱及其基礎的加固，采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結構，柱截面由400×600變?yōu)?00×800。 加層采用鋼結構柱、梁
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