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伴隨四大國(guó)有商業(yè)銀行上市時(shí)間表的確定 ,如何處理銀行不良抵押資產(chǎn) ,尤其是處理抵押房地產(chǎn)的問題成為近期的重要任務(wù)和研究方向。在當(dāng)前的形勢(shì)下 ,拍賣抵押物成為解決問題最合理合法的方式。而要促成拍賣的成功 ,如何確定拍賣底價(jià)則是其中最為重要的一環(huán)。房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)運(yùn)用科學(xué)的方法和豐富的經(jīng)驗(yàn) ,綜合考慮多方面因素 ,做出公正并有益于各方面的價(jià)值評(píng)估。
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隨著收購(gòu)項(xiàng)目的增加,不良資產(chǎn)的評(píng)估工作顯得尤其的重要,它是不良資產(chǎn)收購(gòu)工作的前提條件和基礎(chǔ),對(duì)控制收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)起著巨大的作用。本文從不良資產(chǎn)收購(gòu)中房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)、主要工作及注意事項(xiàng)等方面談?wù)劚救嗽趶氖虏涣假Y產(chǎn)收購(gòu)中房地產(chǎn)評(píng)估的一些體會(huì),希望能與同行一起分享......近來,我國(guó)銀監(jiān)會(huì)向四家金融資產(chǎn)管理公司下發(fā)《金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)非金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)管理辦法(征求意見稿)》,毫無疑
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不良資產(chǎn)公開招標(biāo)
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