造價通
更新時間：2024.12.22
花園洋房樓書文案

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封面： 開元·世紀城（ LOGO） 扉頁： 通化不曾見 不再有（ slogan） 封底： 開元·世紀城（ LOGO ） P1-P2： 古典洋房 花園味道 【產(chǎn)品定位】 示意圖（背景畫面） P3-P4： 見證 品質(zhì)· 12 萬㎡水岸花園 一流的規(guī)劃設計，一流的建筑品質(zhì)，一流的園林景觀，見證開元·世紀城非凡品質(zhì)。開 元以其雄厚的實力，享譽業(yè)界的卓越理念，以“做精品，高品質(zhì)為準則，將品質(zhì)的基石建立 于厚重的基礎之上，從選址、選材，到規(guī)劃、設計，在每一個環(huán)節(jié)、每一個工藝流程中，都 堅持一絲不茍、精益求精的精神，力邀國內(nèi)三大頂級團隊，傾力打造國際化居住標桿。 開元·世紀城， 占地面積約 6 萬平米， 總建筑面積約 12萬平米， 由 9棟 6層花園洋房， 5 棟 18 層瞰景高層和 3棟 11層臨水小高層圍合而成；在景觀設計上，講究 BLOCK組團的視 覺感受，一軸三組團， 保證戶戶有景； 加之精裝酒

聯(lián)排別墅、花園洋房、小高層等造價指標對比表(1)

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59570 286305 17.22% 82.78% 一 土地成本 21,778 5553.98 16224.45 引自《地價分攤表》 二 開發(fā)前期準備費 842 130.28 626.17 1 規(guī)劃設計費 756 一期 建筑面積比 130.28 626.17 ◆ 前期概念設計招標 建筑面積 345,875 m2 4.50 155.64 26.81 128.84 參考城市花園項目單價測算 ◆ 項目總體景觀設計 建筑面積 345,875 m2 3.77 130.26 22.43 107.82 參考城市花園項目單價測算 ◆ 幼兒園方案及施工圖 幼兒園面積 2,500 m2 42.00 10.50 1.81 8.69 幼兒園方案及施工圖為 42元/m2 ◆ 總體規(guī)劃設計 建筑面積 345,875 m2 12.00 415.05 71.48 343.57 參考城市花園項目單價測算 ◆ 會

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