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更新時間：2025.01.05
商住樓、普通住宅、寫字樓、soho、商業(yè)樓的區(qū)別

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商住樓、普通住宅、寫字樓、 soho、商業(yè)樓的區(qū)別 商住樓 商業(yè)用地改住宅都相同 在批土地的時候批的是商業(yè)用地 ,是買的 ,不投標(biāo) ,所以價 格比投標(biāo)的住宅用地價格要便宜 ,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的 : 一 、生活費用 ,水費電費 等按民用水電標(biāo)準(zhǔn)或按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取費用 二 、買房費用不同 三 、交易費用不 同 四 、產(chǎn)權(quán)年限 商住樓 商業(yè)用地 年限 50 年 住宅 70年 2 0.17 本條為 新增條文 ----商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點原規(guī)范沒有確切定義 與綜合樓、商住樓難以區(qū)別 現(xiàn)加以規(guī)定 以便實施 住宅底部 地上 設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā) 店等小型商業(yè)服務(wù)用房 該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過 300m2 即地上一和二 層可以是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 但地上二層是上述小型商業(yè)服務(wù)用房 則地上一層必須 是上述小型商業(yè)服務(wù)用房。 一層、二層上述小型商業(yè)服務(wù)用房建筑面積之和不能

包河區(qū)別墅產(chǎn)權(quán)年限是多久？到期后可以續(xù)期嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 包河區(qū)別墅產(chǎn)權(quán)年限是多久？到期后可以 續(xù)期嗎 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房， 建筑類型的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的 所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。那么 今天我們就一起來了解一下別墅產(chǎn)權(quán)年限是多久，別墅產(chǎn)權(quán) 到期后可以續(xù)期嗎，看一下，在這方面究竟有怎樣的具體規(guī) 定，下面就一起看看吧。 包河區(qū)別墅產(chǎn)權(quán)年限是多久？ １、包河區(qū)別墅產(chǎn)權(quán)年限通常情況下用地屬于一類住宅 用地，產(chǎn)權(quán)７０年。如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文 衛(wèi)用地上修建別墅， 那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為４０年、 ５０年。 ２、別墅的產(chǎn)權(quán)是７０年，大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房， 和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的，沒什么差別。別墅的產(chǎn)權(quán)年限 跟一般房產(chǎn)的年限是一樣的，都是７０年，不過，容積率就 大一些，而且別墅都有好的綠化

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