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四、 規(guī)劃設(shè)計(jì) 構(gòu)思 根據(jù)我們在各地設(shè)計(jì)的工業(yè)廠房項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)， 我們整理出一套完整的能夠降低工程造價(jià) 并使整個(gè)項(xiàng)目利潤最大化的設(shè)計(jì)思路， 在今后的規(guī)劃、 單體及室外管網(wǎng)道路設(shè)計(jì)時(shí)貫徹執(zhí)行。 現(xiàn) 將大概思路整理如下： 1、廠房劃分： 我們在園區(qū)廠房設(shè)計(jì)中一般規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)廠房、 定制廠房和購地自建廠房三大類別。 首先我們來明確 這三大類廠房的概念：標(biāo)準(zhǔn)廠房顧名思義具有通用性、配套性、 集約性和節(jié)能省地的特征， 但需 要投入成本最大，回款較慢，利潤也最大。 根據(jù)我們了解的情況， 標(biāo)準(zhǔn)廠房 適合中小企業(yè)入住， 需求面積主要集中在 1200～2500 平米， 部分企業(yè)需要面積在 3000～5000 平米，超過 6000 平米的較少， 層數(shù)根據(jù)行業(yè)不同也有所不同， 如機(jī)械加工類基本以單層為主，食品、紡織、電子、汽摩配、儀器儀表以二層為主，只有少許企 業(yè)生產(chǎn)車間布置在三層，設(shè)計(jì)三層一般為解決生產(chǎn)企業(yè)的辦
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惠州市 工程用途 工程結(jié)構(gòu) 無 地上層數(shù) 檐口高度 7477.4 計(jì)價(jià)方式 工程類別 土石方工程 基礎(chǔ)工程 柱梁板工程 墻體工程 樓地面工程 動(dòng)力照明工程 給排水工程 弱電工程 其中（土 建） 8226555.74 其中（土建） 1100.19 其中（安 裝） 808538.32 其中（安裝） 108.13 其中（土 建） 6204601.24 其中（土建） （%） 68.67 其中（安 裝） 735928.94 其中（安裝） （%） 8.15 其中（土 建） 1492139.34 其中（土建） （%） 16.51 其中（安 裝） 25024.93 其中（安裝） （%） 0.28 其中（土 建） 0 其中（土建） （%） 0 其中（安 裝） 0 其中（安裝） （%） 0 其中（土 建） 253494.96 其中（土建） （%） 2.81 其中（安 裝） 20393.56 其中（安裝） （%
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專題概述
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