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項目成本測算說明 第 1 頁 共 9 頁 1 項目成本測算說明 (成本費用、項目分類及核算內(nèi)容) 一、項目情況: 1、項目所處位置,位置的大體情況; 2、項目的組成情況:幢數(shù)、各自的層數(shù)、各自的結(jié)構(gòu)類型、層高等 3、項目的主要經(jīng)濟指標(biāo):用地面積、建筑面積、建筑密度、容積率、綠 化率以及地上建筑和地下室建筑各自的情況及建筑面積(詳見附表一 《項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)》) 二、編制依據(jù): 1、我公司與相關(guān)單位簽訂的合同、協(xié)議。 2、項目的市場定位報告。 3、項目的規(guī)劃和擴初方案。 4、省市有關(guān)行政性收費項目的政策、法規(guī)、文件。 5、有關(guān)中介機構(gòu)提供的和我公司收集的類似項目的有關(guān)數(shù)據(jù)。 6、測算期建筑材料的價格或價格指數(shù)。 7、項目限額設(shè)計的指標(biāo)。 8、其他依據(jù)。 三、開發(fā)產(chǎn)品成本目標(biāo)的確定及核算視開發(fā)產(chǎn)品具體情況, 按制造成本法 設(shè)置成本項目。成本項目一般包括下列 1~8 項,其中 1~6 項組
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