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公租房建設(shè)項(xiàng)目引入PPP模式具有一定的適用性.在探討公租房建設(shè)項(xiàng)目的PPP運(yùn)作機(jī)制基礎(chǔ)上,通過(guò)政府對(duì)公租房承諾回購(gòu)量的差異,設(shè)計(jì)三種相應(yīng)的回報(bào)機(jī)制,并從風(fēng)險(xiǎn)分配的合理性、銀行融資的可行性、公租房的租售主體責(zé)任等角度進(jìn)行三種模式的優(yōu)劣分析,為我國(guó)公租房PPP項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)提供參考.
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PPP模式應(yīng)用到公租房項(xiàng)目不但可以有效增加公租房供給量,緩解政府財(cái)政壓力,還可以提高資金使用效率,但若使用不當(dāng),可能會(huì)與降低債務(wù)、提高效率的初衷相悖,因此,對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行Vf M評(píng)價(jià)就顯得尤為重要。在研究Vf M定量評(píng)價(jià)方法和流程的基礎(chǔ)上,構(gòu)建較為詳細(xì)的公租房PPP項(xiàng)目Vf M定量評(píng)價(jià)模型,具體分析PSC和PPP的組成,并通過(guò)對(duì)比PSC與PPP值來(lái)判斷公租房項(xiàng)目是否應(yīng)該采用PPP模式。最后通過(guò)實(shí)際案例分析,驗(yàn)證Vf M定量評(píng)價(jià)模型的可行性及適用性。
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專題概述
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