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更新時(shí)間：2025.01.05
南京江寧翠屏國(guó)際廣場(chǎng)招商策略報(bào)告

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翠屏國(guó)際廣場(chǎng)商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)部分的招商提供支持，通過(guò)明確項(xiàng)目的商業(yè)定位與 規(guī)劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)布局、租金實(shí)現(xiàn)計(jì)劃等環(huán)節(jié)，研判招商執(zhí)行策略，為項(xiàng)目將來(lái)的高價(jià)值銷售提供市場(chǎng)基礎(chǔ)。 項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值分析 區(qū)域：項(xiàng)目位于南京市江寧開(kāi)發(fā)區(qū)的將軍大道中部南航西門(mén)對(duì)面，鄰近南航、英華學(xué)校和正德學(xué)院 正門(mén)，項(xiàng)目依山且鄰近綠化廣場(chǎng)，自然環(huán)境良好 交通：項(xiàng)目臨快干道、緊鄰公交站臺(tái)，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒(méi)有重要的道路交 叉節(jié)點(diǎn)，車速較快，滯留性較差 社區(qū)環(huán)境：項(xiàng)目周邊以中高端別墅和公寓大盤(pán)為主要開(kāi)發(fā)形式，常住人口主要以部分入駐居民、學(xué) 校、教師為主，調(diào)研顯示公寓項(xiàng)目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質(zhì)相對(duì)較高，但這些項(xiàng) 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時(shí)項(xiàng)目雖然鄰近學(xué)校，但與學(xué)生生活區(qū)有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現(xiàn)狀：項(xiàng)目周邊三公里范圍內(nèi)，已

海西國(guó)際城C區(qū)室外工程

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長(zhǎng)泰十里石墩二期 A-2 地塊（海西國(guó)際城 C區(qū)） 預(yù)算編制說(shuō)明 一、工程概況 本工程為長(zhǎng)泰十里石墩二期 A-2 地塊（海西國(guó)際城 C區(qū)）。 二、編制依據(jù) 1、根據(jù)業(yè)主提供的《長(zhǎng)泰十里石墩二期 A-2 地塊（海西國(guó)際城 C區(qū)）》施 工圖。 2、計(jì)價(jià)規(guī)范及定額依據(jù)：《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 （2008）、《福建 省建筑工程消耗量定額》 、《福建建筑裝飾工程消耗量定額》 、《福建園林工程消耗量定額》 、《福建省安裝 工程消耗量定額》 （ FJYD-301-312-2012）、《福建省市政工程消耗量定額》 、《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》 （2003版）及相關(guān)配套 文件進(jìn)行編制 3、材料采用漳州長(zhǎng)泰縣 201404期清單綜合價(jià)， 福建省 2014年第一季度清 單機(jī)

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