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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎

一，40年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)房產(chǎn)，只能用于商業(yè)辦公，不能用于居住。這個(gè)可以買(mǎi)，自用或投資都可以。二，如果是住宅，產(chǎn)權(quán)還剩40年，建議不要買(mǎi)了。住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，這一下就過(guò)去一少...

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地鐵發(fā)展40年的見(jiàn)證

地鐵發(fā)展40年的見(jiàn)證

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1969年，北京地下鐵道401線建成通車(chē)，結(jié)束了中國(guó)內(nèi)地沒(méi)有城市軌道交通的歷史。迄今為止，全國(guó)近30個(gè)城市多條線已規(guī)劃及建設(shè)軌道交通，中國(guó)城市軌道交通建設(shè)處于歷史上最繁榮的時(shí)期。

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磚混結(jié)構(gòu)能住100年嗎？50年老房子還能不能住

磚混結(jié)構(gòu)能住100年嗎？50年老房子還能不能住

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磚混結(jié)構(gòu)作為一種經(jīng)典的住宅建筑形式，廣泛應(yīng)用于住宅、學(xué)校、辦公樓等多種類(lèi)型的建筑中，其耐久性一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，磚混結(jié)構(gòu)的房屋使用年限為50年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋使用年限為60年，但很多古建筑都傳承了一百年甚至更久。難道磚混結(jié)構(gòu)不耐用？磚混結(jié)構(gòu)能住100年嗎？50年老房子還能住嗎？

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產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎

眾聯(lián)天美國(guó)際40年產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎 (1) 16

1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
guanzhi007
40年產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎？ (8) 51

有產(chǎn)權(quán)，且能上市交易，能過(guò)戶就可以買(mǎi)賣(mài)。所謂幾十年，不是指房屋產(chǎn)權(quán)，而是指土地使用權(quán)的年限，根據(jù)性質(zhì)等不同，有不同年限。住宅一般最長(zhǎng)70年。不管多少年，確認(rèn)能過(guò)戶交易就可以，購(gòu)...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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住宅40年產(chǎn)權(quán)是什么意思？40年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎？ (1) 71

日常我們所說(shuō)的住宅40年產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？回答這個(gè)問(wèn)題其實(shí)是需要區(qū)分兩個(gè)概念，一個(gè)是房屋所有權(quán)另一個(gè)是土地使用權(quán)。我們一般所說(shuō)的住宅40年產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指建筑的土地使用年限是40年。這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tangwanpan
下沙保利灣天地40年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (1) 79

1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
蘇州建筑工人
浦口金盛田錦上40年產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎 (3) 85

可以買(mǎi)的，適合自己的就是最好的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
天津港灣工程

精華知識(shí)

產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎

有哪位大師知道40年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎，誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)？ (3) 40

日常我們所說(shuō)的40年產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？回答這個(gè)問(wèn)題需要區(qū)分兩個(gè)概念，一個(gè)是房屋所有權(quán)，一個(gè)是土地使用權(quán)。我們一般所說(shuō)的40年產(chǎn)權(quán)其實(shí)是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說(shuō)的40年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)40年使用權(quán)房子能買(mǎi)嗎？ (1) 20

土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jcwjcw69
96年的房子能買(mǎi)嗎 (1) 46

你好，政府應(yīng)基于公共利益的需要，對(duì)相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜；政府會(huì)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mengyouxiaou
四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (3) 64

我很負(fù)責(zé)任的告訴你，你得想好了。40年產(chǎn)權(quán)的房子屬于商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)證，不落戶，可貸款，商業(yè)水商業(yè)電，到期不自動(dòng)續(xù)簽。70年產(chǎn)權(quán)的房子可落戶，民用水民用電，到期自動(dòng)續(xù)簽。要說(shuō)好不好，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BiochemJack
沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (3) 81

1、如果沒(méi)有特殊原因，不建議購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，特別是不能辦理房產(chǎn)證的房子；2、如果是因?yàn)楦鞣N原因暫時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，可以在購(gòu)房協(xié)議中單獨(dú)條款注明，明確以后辦理房產(chǎn)證時(shí)買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
adfs

最新知識(shí)

產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎

集體產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎？ (4) 43

集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類(lèi)房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒(méi)有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
glhaiming
小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (11) 143

小產(chǎn)權(quán)的房子可以買(mǎi)的的。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類(lèi)土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ventworth
集體產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (3) 90

集體產(chǎn)權(quán)房子一般是單位集資房，例如像學(xué)校給老師修的福利房，這種房子可以買(mǎi)，但是有風(fēng)險(xiǎn)，畢竟你不是那個(gè)集體里的人，如若購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn)需要協(xié)議清楚，同時(shí)也要保證擁有集體房產(chǎn)證的那個(gè)集體也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dqx168
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (5) 89

50年產(chǎn)權(quán)的房子可以買(mǎi)，50年產(chǎn)權(quán)的房子，是指房子的土地使用權(quán)為50年。40年和50年產(chǎn)權(quán)的“商辦”確實(shí)價(jià)格更低，而且也絕大多數(shù)城市都不限購(gòu)，但是購(gòu)買(mǎi)這種房子也有風(fēng)險(xiǎn)。需要進(jìn)行確認(rèn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xupy369
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (3) 51

可以的，優(yōu)點(diǎn)：1、50年的不限購(gòu)，對(duì)于限購(gòu)政策執(zhí)行力強(qiáng)的省份城市有很大優(yōu)勢(shì)2、靈活使用，租辦公能租上價(jià)錢(qián)。但也分地點(diǎn)。注：雖然看似優(yōu)勢(shì)不多，但第一條不限購(gòu)就會(huì)招來(lái)大量的外地客戶或投...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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70年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (3) 55

1、所謂70年指的是土地使用權(quán)，并不是房產(chǎn)所有權(quán)。2、70年后，房子還是自己的，土地使用權(quán)已經(jīng)到期。3、70年后，國(guó)家可以有兩個(gè)選擇，其一，繼續(xù)出讓土地使用權(quán)，再交錢(qián)。其二。國(guó)家收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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正商佳仕閣產(chǎn)權(quán)40年能買(mǎi)嗎 (1) 43

建議最好不要購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)40年的公寓住宅。50年(40）年產(chǎn)權(quán)住宅房屋與70年產(chǎn)權(quán)住宅房屋區(qū)別：70年產(chǎn)權(quán)住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)使用性質(zhì)均為住宅，設(shè)計(jì)用途也是住宅。50年（40年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎？要去哪里買(mǎi)呢？ (4) 32

房屋所有權(quán)，又叫房屋產(chǎn)權(quán)，是房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，可以排除他人的干涉，對(duì)其所有的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。房屋所有權(quán)是沒(méi)有產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
東東西西

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產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎

鴻森大廈房子能買(mǎi)嗎？ (1) 71

購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)的房子1必須是本地戶口；2使用權(quán)的房子沒(méi)有規(guī)定使用年限，但是無(wú)法繼承；3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定和大產(chǎn)權(quán)不一樣，畢竟你沒(méi)有所有權(quán)只有使用權(quán)的4北京的使用權(quán)收費(fèi)應(yīng)該是3.05元&#...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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頤和山莊小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (1) 49

可以，但是買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有風(fēng)險(xiǎn)：1、缺少“五證”如果沒(méi)有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它就是合法建筑。但也不排除那些在...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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勝利花園的房子能買(mǎi)嗎？是不是大產(chǎn)權(quán) (1) 23

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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有誰(shuí)曉得五十年產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (3) 46

看你自己想法了，50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)立項(xiàng)的，不是普通的商品房，也就是說(shuō)你買(mǎi)的房子可以用來(lái)注冊(cè)公司，這是優(yōu)點(diǎn)，但是缺點(diǎn)是，產(chǎn)權(quán)短，而且用的水電是工業(yè)水工業(yè)電，也就是分峰谷平的，肯定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問(wèn)下大家天津小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (3) 54

小產(chǎn)權(quán)的房子最好不要買(mǎi)，雖然它很便宜。所謂的小產(chǎn)權(quán)，是沒(méi)有正真產(chǎn)權(quán)的，也就是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，即房產(chǎn)證以及土地證。這樣的房子以后賣(mài)的話，不能過(guò)戶，不好賣(mài)。還有以后拆遷的話，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)...查看詳情

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山泉小區(qū)的房子能買(mǎi)嗎，小產(chǎn)權(quán) (2) 51

小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)，但是存在風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》，職工購(gòu)買(mǎi)公有住宅，在國(guó)家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售。職工購(gòu)房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，...查看詳情

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知道的說(shuō)一下無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎 (1) 79

無(wú)房產(chǎn)證的房屋不受法律保護(hù)，無(wú)法上市交易，贈(zèng)與和繼承。在征收或征用的時(shí)候是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?。?gòu)買(mǎi)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋風(fēng)險(xiǎn)很大，建議充分了解當(dāng)?shù)氐耐恋卣?。如果是買(mǎi)了再出租，短期不拆的話可能收回...查看詳情

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小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎，求大神解答？ (2) 26

北京的小產(chǎn)權(quán)房子能不能買(mǎi)，那里的小產(chǎn)權(quán)房比較好，,不能。農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證是鄉(xiāng)村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大水牛425

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專(zhuān)題概述

產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：產(chǎn)權(quán)40年的房子能買(mǎi)嗎

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