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更新時間：2024.12.28
城市綜合體概念

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1. 城市綜合體概述 城市綜合體基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，所以也被稱為 “城中之城”。 1.1 城市綜合體的概念 所謂“城市綜合體 ”是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合， 并在各部分間建立一種相互依 存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。 大型城市綜合體適合經(jīng)濟發(fā)達的大都會和經(jīng)濟發(fā)達城市， 在功能選擇上要根據(jù)城 市經(jīng)濟特點有所側(cè)重， 一般來說，酒店功能或者寫字樓跟購物中心功能是最基本 的組合。 1.2 城市綜合體與多功能建筑的差別 多功能建筑是數(shù)量與種類上的積累綜合， 這種綜合不構(gòu)成新系統(tǒng)的產(chǎn)生， 局部增 減無關(guān)整體大局。 而城市綜合體則是各組成部分之間的優(yōu)化組合， 并共同存在于 一個有機系統(tǒng)之中。 1.3 城市綜合體的四大典型特征 特征一：超大空間尺度 城市綜合體是與城市規(guī)模相匹配， 與現(xiàn)代化城市干

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膂智慧城市概念普及 肁構(gòu)成智慧城市的核心有哪些？ 袈 1、指揮交通 2、智慧醫(yī)療 3、智慧教育 4、平安城市 5、智慧物流 6、智慧社區(qū) 7、智慧環(huán)保 膃 8、智慧政務(wù) 9、應(yīng)急聯(lián)動 10、智慧社區(qū) 11、智慧園區(qū) 12、數(shù)字城管 襖模式分類 螀構(gòu)建我國智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的 PPP模式，可以從智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的四種不同類型出發(fā)，探索 政府公共部門與民營部門合作的四條途徑。 政府公共部門與民營部門合作的四條途徑 袈 1.已有基礎(chǔ)設(shè)施的合作模式 薄政府可以通過運營維護 (O&M) 、轉(zhuǎn)讓 —運營—移交 (TOT) 等形式與民營企業(yè)合作，由政府向民 營企業(yè)發(fā)放特許經(jīng)營權(quán)證， 讓民營企業(yè)進來參與智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營和管理。 民營企業(yè)可以 直接向使用者收費，也可以通過政府向使用者收費。 節(jié) 2.基礎(chǔ)設(shè)施維修擴建改造的合作模式 蕿對于需要維修或需要擴建或改造的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施， 政府可以通過租賃 -建

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