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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房預(yù)售備案手續(xù)有哪些？

你好，開(kāi)發(fā)商應(yīng)給你準(zhǔn)備一份備案的合同,到房管備案后房管要留一份原件,會(huì)給你出具一張備案回執(zhí)單。

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廣東省廣州市國(guó)土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，按照《廣州市人民政府關(guān)于取消調(diào)整保留行政審批備案事項(xiàng)的決定》規(guī)定，該局將商品房預(yù)售行政審批流程“兩步”減至“一步”，取消“預(yù)售商品房合同登記備案”業(yè)務(wù)，由“預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記”代替。按照規(guī)定，預(yù)售商品房合同一經(jīng)預(yù)告登記，即視為已經(jīng)行政確認(rèn)，具有公示、公信效力。這對(duì)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者意味著行政審批流程簡(jiǎn)化，“辦手續(xù)”交易時(shí)間縮短。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次取消合同備案將在確保登記安全的基礎(chǔ)上進(jìn)一步減少業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，提升業(yè)務(wù)效能。

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長(zhǎng)沙市商品房買(mǎi)賣(mài)合同(2008版)

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長(zhǎng)沙市商品房買(mǎi)賣(mài)合同(2008版)——長(zhǎng)沙市商品房買(mǎi)賣(mài)合同(2008版)，WORD格式，共17頁(yè)。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基...

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長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售備案

什么是商品房預(yù)售備案登記？ (1) 16

商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序。備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
thomasyic
想問(wèn)問(wèn)什么是商品房預(yù)售備案登記？ (3) 59

商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hanwangzi
請(qǐng)問(wèn)什么是商品房預(yù)售備案登記？ (15) 150

你好，商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xiaoshiyin
請(qǐng)問(wèn)什么是商品房預(yù)售備案登記？ (3) 39

你好，很高興為您解答！商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
plan88755196
長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法是什么？ (3) 42

你好，以下是長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法是什么的查詢(xún)一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。　　注意事項(xiàng)：...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
李治華

精華知識(shí)

長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售備案

請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙市商品房退房手續(xù)是怎樣的? (3) 120

商品房退房先看購(gòu)房者是否符合退房條件，如果條件符合，按照一般退房流程即可辦理。退房流程第一步購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知；第二步退房申請(qǐng)15天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商退還房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
housiguo2010
問(wèn)：啥是商品房預(yù)售登記備案 (2) 65

商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
taotaookok
請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)有商品房預(yù)售合同備案表？ (3) 99

商品房預(yù)售合同備案表：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。第二條商品房銷(xiāo)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
錢(qián)小新
知道的親說(shuō)說(shuō)深圳市商品房預(yù)售價(jià)格備案辦法 (3) 58

　　第一條為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，維護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，制定本辦法?！　〉诙l 本辦法所稱(chēng)商品房預(yù)售...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zlycqz772
有誰(shuí)了解長(zhǎng)沙市商品房?jī)r(jià)格 (3) 45

恒大御景半島均價(jià)：8500元/平米位置：長(zhǎng)沙芙蓉北路地鐵1號(hào)線(xiàn)始發(fā)站楚天逸品均價(jià)：7500元/平米位置：長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城北端（湘江路三汊磯大橋東）嘉和城均價(jià)：5599元/平米位置：梅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
huangxy520

最新知識(shí)

長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售備案

請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙市商品房均價(jià)是多少？ (3) 92

長(zhǎng)沙市商品房均價(jià)：洋湖時(shí)代廣場(chǎng)，均價(jià)5000元/㎡楚天逸品，均價(jià)7500元/㎡五礦萬(wàn)境藍(lán)山，均價(jià)5500元/㎡恒大御景半島，均價(jià)8600元/㎡價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhanj2005
如何計(jì)算長(zhǎng)沙市商品房電力的造價(jià)？ (1) 6

長(zhǎng)沙市商品房電力的造價(jià)計(jì)算通常包括設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等，具體的計(jì)算方法需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
151****7635
長(zhǎng)沙市商品房均價(jià)有人清楚的嗎？ (3) 94

1，星宇V立方均價(jià)：8200元/平米2，藍(lán)光幸福滿(mǎn)庭均價(jià)：6100元/平米3，天鴻中央大院均價(jià)：70...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
劉經(jīng)緯8090
商品房預(yù)售合同備案查詢(xún)方法是什么 (2) 66

商品房預(yù)售合同備案查詢(xún)方法:購(gòu)房者既可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。二、如...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
libing冰
商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)需要哪些材料？ (3) 108

(1)房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)上變更(轉(zhuǎn)讓、換房主、換房)申請(qǐng);(2)預(yù)售有效期內(nèi);(3)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的必須在房屋竣工前并且有開(kāi)發(fā)商書(shū)面意見(jiàn);(4)該商品房未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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大家有沒(méi)有商品房預(yù)售合同備案表？ (3) 68

商品房預(yù)售合同備案表：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)【土地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qflijun
請(qǐng)問(wèn)什么是商品房預(yù)售登記備案？ (5) 33

商品房預(yù)售登記備案在我國(guó)商品房預(yù)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)房商與預(yù)購(gòu)人簽訂了商品房預(yù)售合同之后，預(yù)購(gòu)房屋的購(gòu)房者就享有了房屋購(gòu)買(mǎi)的債權(quán)，但實(shí)際上房屋仍由開(kāi)發(fā)商占有。開(kāi)發(fā)商雖然負(fù)有在約定的時(shí)間轉(zhuǎn)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dycj2008
請(qǐng)問(wèn)為什么要辦理商品房預(yù)售合同備案登記？ (3) 62

1、商品房預(yù)售合同備案登記屬于一種特殊的不動(dòng)產(chǎn)登記，即為保全一項(xiàng)以將來(lái)發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為目的的請(qǐng)求權(quán)而為的登記。2、預(yù)售項(xiàng)目只有符合法律規(guī)定的預(yù)售條件，預(yù)售合同才能進(jìn)行登記備案。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
98765于

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長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售備案

請(qǐng)問(wèn)什么是商品房預(yù)售登記備案？ (3) 88

您好，商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ynljd
商品房預(yù)售合同備案登記為何要辦理？ (3) 59

(一)商品房預(yù)售人申請(qǐng)。辦理商品房預(yù)售登記備案手續(xù)由預(yù)售人單方辦理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供復(fù)印件的，需加蓋原件存放處單位公章，委托代理需提供土地登記委托書(shū)及代理人身份...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
rshli100
為什么要辦理商品房預(yù)售合同備案登記？ (3) 99

根據(jù)合同法的規(guī)定，商品房預(yù)售合同雙方當(dāng)事人經(jīng)自愿協(xié)商一致在合同上簽字或蓋章后，合同即告成立，也就是說(shuō)登記備案不是預(yù)售合同生效要件，但是，商品房預(yù)售合同登記通過(guò)對(duì)預(yù)購(gòu)人與預(yù)售人之間的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房預(yù)售合同備案表聯(lián)機(jī)打印幾份？ (3) 86

1、傳真方式會(huì)簽的合同合法有效。2、開(kāi)發(fā)商憑有效購(gòu)房合同網(wǎng)上備案，合法。3、如合同中有買(mǎi)方違約1萬(wàn)元不退的約定，則開(kāi)發(fā)商不退合法。如果確屬?lài)?guó)家政策原因不能購(gòu)買(mǎi)，則屬于情勢(shì)變更，開(kāi)發(fā)...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)什么是商品房預(yù)售登記備案？ (4) 46

商品房預(yù)售備案登記是購(gòu)房戶(hù)與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前...查看詳情

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長(zhǎng)沙市商品房?jī)r(jià)格是多少誰(shuí)知道？ (3) 32

據(jù)我了解：潤(rùn)和又一城地址位于望城區(qū)金星路與月亮島路交匯處，該小區(qū)環(huán)境優(yōu)良生活方便，交通也比較便利，附近公交地鐵都有，周邊靠近大型商業(yè)廣場(chǎng)，甲級(jí)醫(yī)院，中高級(jí)學(xué)校。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是知名企...查看詳情

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在長(zhǎng)沙市，如何選擇合適的電力設(shè)備以降低商品房電力造價(jià)？ (1) 14

在長(zhǎng)沙市，選擇合適的電力設(shè)備可以有效降低商品房電力造價(jià)。選擇時(shí)應(yīng)考慮設(shè)備的性能、質(zhì)量、價(jià)格等因素，同時(shí)還需要考慮設(shè)備的維護(hù)和運(yùn)行成本。查看詳情

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長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售許可證查詢(xún)方法是什么呢？ (3) 35

長(zhǎng)沙市商品房房產(chǎn)證查詢(xún)方法：網(wǎng)上查詢(xún)：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún));房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)...查看詳情

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專(zhuān)題概述

長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售備案知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售備案最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：長(zhǎng)沙市商品房預(yù)售備案

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