造價通
更新時間：2024.12.29
造價協(xié)會系列講座—基本概念及圖形算量

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一、基本建設(shè)程序 1、基本建設(shè)程序及計價種類 計價名稱 對應(yīng)建設(shè)階段 投資估算 項目建議書可行性研究階段 設(shè)計概算 初步設(shè)計階段 施工圖預(yù)算 施工圖設(shè)計階段 承包合同價 建設(shè)準(zhǔn)備階段 工程結(jié)算價格 工程實施階段 竣工決算 竣工驗收階段 2、建設(shè)工程分類 建設(shè)項目：建一個工廠、建一所學(xué)校、建一所醫(yī)院 單項工程：獨立設(shè)計文件、獨立發(fā)揮生產(chǎn)效益 單位工程：獨立設(shè)計文件、不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)效益：建筑工程、設(shè)備及其安裝過程 分部工程：按工程部位、工種等不同如土石方工程、砌筑工程、鋼筋及混凝土工程、門窗工程、 裝飾工程 分項工程：不同的施工方法、不同的材料、不同的內(nèi)容，如砌筑工程分為磚墻、毛石墻等 子項工程（子目） ：磚墻工程分為 240磚外墻、 365磚外墻 二、定額 1、概念：生產(chǎn)某一合格產(chǎn)品，規(guī)定出社會平均必需的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2、分類： 投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、施工定額、勞動定額、材料

深圳計價常見問題解疑(權(quán)威)-深圳造價協(xié)會(2)

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深圳計價常見問題解疑 (權(quán)威 )- 深圳造價協(xié)會 (2) 深圳工程計價常見問題解疑 （2） 101、問題：問外墻施工中“5 厚聚合物防水砂漿”， 在套用定額時“1007-139 換聚合物水泥砂漿 防 水厚 20mm 立面”，系數(shù)換算時，是人工、材料、 機械都乘以 0.25 嗎？還是只是材料乘以 0.25？ 解疑：建議套 2002-23，砂漿換算成聚合物水 泥砂漿。 102、問題：請問增加簽證的零星工程可否計取 高層建筑增加費，腳手架搭拆費，地下室增加 費？是否不管在幾層 (整棟達(dá)到計取高層增加費 標(biāo)準(zhǔn) )的工程都要計取高層增加費？是否不需要 搭腳手架或非室外的埋地管的也要計取腳手架 搭拆費？ 解疑：（1）.合同包干總價或單價包干的項目， 簽證的零星工程可不再取高層建筑增加費、 腳手 架搭拆費、地下室增加費； （2）.按實結(jié)算的 工程，簽證的零星工程可按是否實際發(fā)生原則確 定是否計算。 （

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