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工程檔案 項目地址:江蘇句容市寶華鎮(zhèn)國家 4A 級風(fēng)景區(qū)寶華山的西角仙林大道東端 占地面積: 636 660 平方米 容積率: 0.40 綠化率: 40% 項目用地現(xiàn)狀基本為緩坡丘陵,距南京市區(qū)約 20分鐘車程,是南京市今后低密度生態(tài) 景觀居住開發(fā)和發(fā)展的重點區(qū)域。產(chǎn)品定位于內(nèi)秀型的經(jīng)濟別墅 “藝院別墅 ”。 項目 1期工程的總建筑面積約為 8 萬平方米,主要產(chǎn)品大多為帶院落的經(jīng)濟型小別墅, 確切地說是處于別墅和聯(lián)排別墅之間的一種產(chǎn)品,單體面積控制在 250平方米左右。 規(guī)劃布局 總體布局上,結(jié)合自然地形特點,形成多個組團;每個組團都以街區(qū)形式而存在, 控制 一定的規(guī)模, 每個街區(qū)兩個出入口, 街區(qū)之間互相獨立, 并且根據(jù)主要綠化種植的類型不同, 各有不同主題,例如 “香樟街區(qū) ”、“水杉街區(qū) ”等。 建筑設(shè)計 立面在本項目中僅僅作為建筑的外在表現(xiàn)形式?jīng)]有加以重點強調(diào), 但在建筑比例上