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更新時(shí)間：2024.12.28
城中村改造流程圖

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（一）現(xiàn)狀摸查 （二）確定改造規(guī)劃范圍和改造范圍 （三）編制改造方案 區(qū)政府依據(jù)“三舊”改造規(guī)劃指引、市“三舊”改造規(guī)劃 區(qū)政府根據(jù)摸查和改造需要初步定改造規(guī)劃范圍和改造范圍 及年度實(shí)施計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等組織編制 改造方案 方案內(nèi)用包括： 1.現(xiàn)狀摸查情況。土地利用現(xiàn)狀、土地利用規(guī) 內(nèi)用包括 1. 社會(huì)現(xiàn)狀：人口規(guī)模（本村、非本村居民數(shù)及 1. 改造規(guī)劃范圍原則上為舊村莊行政區(qū)劃范圍 劃、現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋權(quán)屬及用途等情況（區(qū)國(guó)土分局書(shū)面證明） 人數(shù)）、村民及集體收入狀況、社保狀況、城中村改制狀況 2. 整合集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地（特別是集體建設(shè)用地舊廠房 2. 拆遷安置補(bǔ)償方案。補(bǔ)償安置原則、基準(zhǔn)面積、改造成本、 2. 用地現(xiàn)狀：國(guó)有土地、集體土地（農(nóng)用地、建設(shè)用地 用地）、廢棄礦山用地、國(guó)有土地等、合理確定改造范圍、 回遷時(shí)序等。 等）、

“城中村”涅槃中的“民心工程”——記“城中村”舊城改造

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城市,隨著時(shí)間的推移,經(jīng)歷著盛到衰、衰到盛的多個(gè)歷史循環(huán)。如今城市的快速擴(kuò)張,使得"城中村"得不到及時(shí)的發(fā)展,普遍存在著布局混亂、居住擁擠、生活環(huán)境惡劣、交通擁堵、環(huán)境污染、市政和公共設(shè)施短缺等問(wèn)題,影響到人

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