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更新時間：2025.01.05
探討公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

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作者在文章中提出當前的土地供應(yīng)政策和現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政策背景下,直接的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓或房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點。而通過收購房地產(chǎn)公司股權(quán)來間接實現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,憑借其合同條件的靈活性和手續(xù)簡單,成為投資者實現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、特點、風(fēng)險管理進行了討論。

巧制插座 讓家電使用更節(jié)能更安全

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隨著科技的進步,越來越多的家用電器配置上了遙控功能。這些電器如果長年處于待機狀態(tài),會帶來很大的能源浪費。以居民擁有量最多的電視機來說,對于主電源與待機電源各自獨立的機型,待機能耗都在3W左右;而采用了待機電源與主電源合一設(shè)計的機型,待機能耗多在5W以上,多得甚至超過10W。同時,待機電源與主電源合一的這種設(shè)計還帶來了諸多安全方面的問題,比如雷擊或者市電電壓異常波動都可能導(dǎo)致電源電路嚴重損壞,因為處于通電狀態(tài)下的電子線路總是要脆弱一些。

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