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更新時間：2024.12.28
低層、多層、中高層、高層住宅區(qū)分及樓梯設(shè)置

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1 低層、多層、中高層、高層住宅區(qū)分 及樓梯、電梯規(guī)定 1、據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 50096 —1999(2003 年版 ) 第 1.0.3 條 住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。 2、根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部部標(biāo)準《民用建筑設(shè)計通則》 GB50352 —2005 3.1.2 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七 層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅； 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m者為單層和多層建筑，大于 24m 者為高層建筑 (不包括建筑高度大于 24m的單層公共建筑 )； 3 建筑高度大于 1OOm的民用建筑為 超高層建筑 。 注：本

低層、多層、中高層、小高層和高層住宅

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低層、多層、中高層、小高層和高層住宅 低層住宅 是層數(shù)在 1-3層，總高度一般小于 10 米的住宅，可分為：城市 集合性低層住宅和別墅類住宅以及農(nóng)村住宅。就我國目前的情況而 言，城市底層商品住宅尚屬高等住宅。常見的有單層住宅，獨棟別墅 和聯(lián)排別墅，今年還出現(xiàn)了類似別墅的建筑形式，如疊拼別墅等。 特點： 1.容積率低，綠化率高，與大自然具有較好的親和性，融 都市景觀與田園風(fēng)光于一體； 低層住宅使住戶較接近自然， 一般在底 層附帶有院落， 頂部有較大的露臺。 這些空間是室內(nèi)向自然環(huán)境的有 機延伸。為住戶提供了更加親近自然的自由場所， 和鄰里之間相互交 往的環(huán)境，符合人類回歸自然的心里需求。 2.平面布置緊湊、合理： 底層住宅因其體量和尺度較小，與地形、地貌、水體、綠化等自然環(huán) 境能較好的融合， 在結(jié)合特殊地形的處理上有較大的靈活性， 與自然 環(huán)境形成和諧的有機整體。 3.體量小、自重輕。在地基

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