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更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理管理工具

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房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理管理工具——根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)關(guān)注的核心問(wèn)題，精選項(xiàng)目案例，包括了行業(yè)管理現(xiàn)狀、戰(zhàn)略規(guī)劃思路與方法、企業(yè)管控模式設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)企業(yè)常用流程、計(jì)劃管理、成本管理、設(shè)計(jì)管理等內(nèi)容，全部為真實(shí)案例。

房地產(chǎn)公司工程總監(jiān)和項(xiàng)目總經(jīng)理的基本職責(zé)

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房地產(chǎn)公司工程總監(jiān)和項(xiàng)目總經(jīng)理的基本職責(zé) 一、前期工作 1. 根據(jù)發(fā)展需求、確定土地及資金需求計(jì)劃 2. 負(fù)責(zé)新增用地的指標(biāo)申請(qǐng)及用地審批手續(xù) 3. 實(shí)施新增建設(shè)用地批后補(bǔ)償拆遷工作 4. 經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛實(shí)施 5. 工業(yè)用地招拍掛實(shí)施 6. 按土地交接條件，實(shí)施清表及場(chǎng)平，辦理移交手續(xù) 7. 配合土地證、房產(chǎn)證兩證辦理 8. 臨時(shí)用地的協(xié)調(diào)和補(bǔ)償實(shí)施 9. 搬遷及地面（下）附著物的補(bǔ)償 10. 收集、整理、保存有關(guān)土地合同、協(xié)議、技術(shù)資料及其他工作資料 11.辦理規(guī)劃和施工許可證等相關(guān)證件 12.電力 ,供水 ,供氣 ,有線電視 ,通信 ,寬帶 ,智能化 ,消防 ,城管 ,環(huán)保等等手續(xù)的辦理 . 二、工程設(shè)計(jì) 1.根據(jù)公司的發(fā)展意圖編制建設(shè)計(jì)劃 2.負(fù)責(zé)各類建設(shè)工程項(xiàng)目的單體設(shè)計(jì)、方案招標(biāo)，進(jìn)行建筑總圖、單體方案等方案初審和組 織報(bào)批 3.根據(jù)年度建設(shè)計(jì)劃，開展建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)和編

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